충청남도 아산시 장존동 소재 "장존청솔아파트" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로. 슬래브지붕. 유류보일러. 방1. 방2. 방3. 화장실1. 주방1.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 장존동 소재 "장존청솔아파트" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 자연부락내 단독주택 및 전, 답 등의 농경지와 완경사지 자연림으로 형성되어 있는순수농경지대임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "용화초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 기존단독주택 및 공동주택이 혼재하고, 로변으로 각종 근린상가 및 아파트, 공공기관등으로 형성하고 있는 신흥주택지대임.
3) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 동측 인근에 시내버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 위치하고 있어 제반 교통편의도는 보통시됨.
4) 교통상황=본건까지 제 차량출입이 용이하며, 동측 인근에 시내버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 위치하고 있어 제반 교통여건은 무난시됨.
[이용상태] 토지기호(2): 부정형 완경사지로서 "전" 으로 이용중임. 토지기호(3): 부정형 완경사지로서 "전" 으로 이용중임.
[이용상태] 토지기호(1): 정방형 평지로서 "대(주거용 건부지)" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태=토지기호(1): 북측으로 폭약 8m 및 서측으로 폭약 4m 아스콘 포장도로에 접함.
8) 인접 도로상태=토지기호(2),(3): 공히 지적공부상 "맹지" 이나, 소폭의 농로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 토지기호(1): 토지이용계획상 제2종일반주거지역에 속하며, 소로2류(접함), 상대정화구역 <학교보건법> 임.
10) 토지이용계획 및 제한상태=토지기호(2),(3): 공히 관리지역에 속하며, 토지거래계약에관한허가구역임.
11) 제시목록 외의 물건=-
12) 제시목록 외의 물건=토지기호(2): 별첨" 지적 및 건물개황도 기호(ㄴ)" 참조.
13) 공부와의 차이=토지기호(2),(3): "토지.건물 감정평가명세표" 비고란 참조.
14) 공부와의 차이=없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=토지기호(2),(3) - 임대관계: 미상임. - 기타: "감정가격 산출근거 및 그 결정에 관한 의견","지적 및 건물개황도" 란 참조.
1[참고사항] 없 음.
[건물구조] 토지기호(1),(2) (가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감. 창호: 목재 및 샷시 이중창임. - 제시외건물 - ㄱ)샷시조 아크릴슁글지붕 건물기호(가)의 소재 출입구 및 다용도실ㄴ)시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 창고 외.내벽: 시멘트 몰탈위 페인트마감.
[이용상태] 토지기호(1),(2) (가)1층: "주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실겸 화장실1 등)" 으로 이용중임. 2층: "주택(방2, 거실1, 주방1, 욕실겸 화장실1 등)" 으로 이용중임. 지층: "보일러실" 및 "창고" 로 이용중임. - 제시외건물 - ㄱ)"출입구" 및 "다용도실" 로 이용중임. ㄴ)"창고" 로 이용중임.
[설비내역] 토지기호(1): (가)유류보일러에 의한 온수 난방시설임.
[부합물/종물] 토지기호(1),(2): 별첨 "지적 및 건물개황도 기호(ㄱ),(ㄴ)" 참조.
[공부와의 차이] 토지기호(1),(2): "토지.건물 감정평가명세표" 비고란 참조.
[참고사항] 토지기호(1),(2) - 임대관계: 미상임. - 기타: "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견","지적 및 건물개황도"란 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김진태
2008.05.15.
2008.10.10.
2008.11.10
20,000,000
불분명
2008.04.09.부터 2010.08.10.까지
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외건물 포함. 2008.11.10. 김진태로부터 집수리비 40,720,000원에 대한 유치권신고 있음.
