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♬ 남구 상가경매>2008타경17354>문현동 상가경매>남구 문현동 363-1 대림문현시티프라자 1층 107호 여의주경매
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부산 남구 문현동 363-1에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2008타경17354이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,427,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 730,624,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2009.08.11(화) 입니다.
입찰보증금은 73,062,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2008타경17354 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2009.08.11(화)
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
부산지방법원 부산동부지원 4계
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| 소재지 |
부산광역시 남구 문현동 363-1 대림문현시티프라자 1층 107호 |
| 사건번호 |
2008 타경 17354
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,427,000,000원 |
채권자 |
현대커머셜 (주) |
사건접수일 |
2008.10.13 |
| 최저입찰가 |
(51%) 730,624,000원 |
채무자 |
김상오(개명전 김인호) |
개시결정일 |
2008.10.14 |
입찰보증금 |
73,062,400원 |
소유자 |
김상오(개명전 김인호) |
배당종기일 |
2009.01.05 |
| 경매청구금 |
57,998,737원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
457.55㎡(138.41평) |
토지면적 |
75.00㎡(22.69평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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문현동 363-1 |
5.562E7 분의 242070.0 |
24.207㎡ (7.32평)
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| 문현동 363-1 |
5.562E7 분의 358580.0 |
35.858㎡ (10.85평)
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| 문현동 363-1 |
5.562E7 분의 149320.0 |
14.931㎡ (4.52평)
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건물
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문현동 363-1 |
1층 107호 철근콘크리트구조 |
147.68㎡ (44.67평)
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| 문현동 363-1 |
1층 136호 철근콘크리트구조 |
218.77㎡ (66.18평)
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| 문현동 363-1 |
1층 102호 철근콘크리트구조 |
91.1㎡ (27.56평)
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2009-04-28
유찰
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(100%) 1,427,000,000원
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2009-06-01
유찰
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(80%) 1,141,600,000원
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2009-07-07
유찰
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(64%) 913,280,000원
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2009-08-11
변경
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(51%) 730,624,000원
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부산광역시 남구 문현동 소재 문현교차로 남동측인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현교차로 남동측인근에 위치하며, 주위는 본건이 소재한 주상복합건물인 대림문현시티프라자외 도로변으로 상업용건물등 으로 형성된 노변상가지대로서 세종그라시아 주상복합건물등도 소재하고 있으며 후면에는 공동주택, 점포등도 소재하고 있음.
[교통상황] 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역등이 소재하는등 제반교통사정은 비교적 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층 지상37층 건물내 1층 107호, 131호, 136호, 102호로서, 외벽: 화강석붙임, 몰탈위페인트등, 내벽: 몰탈위페인트, 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.
[이용상태] 집합건축물대장상 107호 및 136호는 '판매 및 영업시설'로, 131호 및 102호는 '제1종 근린생활시설'로 되어있고, 현황은 107, 136, 102호는 내부칸의 경계구분이 모호하고 평가의뢰외의 복도부분등을 포함하여 일괄상태인 것으로 탐문조사 되고 131호는 '근린생활시설(상호: 헤어로이미용실)'인 것으로 조사되는바 업무취급시 참고하시기 바랍니다.
[설비내역] 본건에 소재한 대림문현시티프라자 건물에는 엘리베이터 및 에스컬레이터(미가동 상태)시설, 공동소화전설비등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건이 소재한 대림문현시티프라자는 인접도로와는 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 도시고속도로 문현램프가 소재한 간선도로와 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9M), 일반도로(접함)임.
[공부와의 차이] 의견란'5' 참조
[참고사항] · 임대관계: 미상 · 집합건축물대장상 본건들의 면적이 1층 107호는 전유부분: 147.68㎡, 주차장, 복도등을 포함한 공용부분: 215.4293㎡, 합계: 363.1093㎡로, 1층 131호는 전유부분: 74.95㎡, 주차장, 복도등을 포함한 공용부분: 109.3348㎡, 합계: 184.2848㎡로, 1층 136호는 전유부분: 218.77㎡, 주차장, 복도등을 포함한 공용부분: 316.1328㎡, 합계: 534.9028㎡로, 1층 102호는 전유부분: 91.1㎡, 주차장, 복도등을 포함한 공용부분: 132.894㎡, 합계: 223.994㎡로 되어있으니 업무취급시 참고하시기 바랍니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
감정서 및 현황조사보고서에 의하면, 공부상 107호 및 136호는 판매및영업시설로, 102호는 제1종근린생활시설로 되어 있으나, 현황은 102호,107호,136호 내부 경계구분 모호한 상태로 일괄하여 헬스장으로 사용중임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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