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♬ 남구 아파트경매>2008타경18661>문현동 아파트경매>남구 문현동 765-1 골든밸류빌 1동 7층 705호 여의주경매
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부산 남구 문현동 765-1에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2008타경18661이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 105,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 105,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2009.06.02(화) 입니다.
입찰보증금은 10,500,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2008타경18661 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2009.06.02(화)
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
부산지방법원 부산동부지원 3계
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| 소재지 |
부산광역시 남구 문현동 765-1 골든밸류빌 1동 7층 705호 |
| 사건번호 |
2008 타경 18661
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
105,000,000원 |
채권자 |
골든밸류빌입주자 대표회의 |
사건접수일 |
2008.10.28 |
| 최저입찰가 |
(100%) 105,000,000원 |
채무자 |
김선출 |
개시결정일 |
2008.10.29 |
입찰보증금 |
10,500,000원 |
소유자 |
김선출 |
배당종기일 |
2009.01.28 |
| 경매청구금 |
5,630,922원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지제외 및 건물매각 |
건물면적 |
73.31㎡(22.18평) |
토지면적 |
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| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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건물
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문현동 765-1 |
7층 705호 철근콘크리트구조 |
73.31㎡ (22.18평)
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2009-06-02
변경
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(100%) 105,000,000원
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부산광역시 남구 문현동 소재 "지하철2호선 문전역" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "지하철2호선 문전역" 남서측 인근에 위치하는 골든밸류빌 1동 7층 705호로서 주위는 일반주택이 밀집한 주택지대이며 후면도로변 을 따라 점포들이 산재하고 북측 인근에 대형할인점(이-마트)이 소재하고 있음.
한편 북측 인근에는 문현동 금융단지조성예정부지가 소재하고 있음.
[교통상황] 차량 진출입 용이하고 인근에 시내버스정류장과 지하철역이 소재하여 제반 교통여건 은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬라브지붕 20층 건물내 7층 705호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 마감 바닥 : 우드플로어 및 장판 창호 : 하이샷시 이중창임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 주차장 등이 갖추 어져 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 부정형 평지로서 아파트 및 원룸형 오피스텔 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 폭 약 10미터 정도의 아스팔트포장도로에 한면이 접함.
[토지이용계획] 기호1.2 토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 정비구역<도시및주거환경정비법>에 속 하고, 기호1토지는 일반도로에 접함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 임대관계는 없이 소유자 김선출이 자가사용중인 것으로 관리사무실 및 입주자대표회의 사무실에서 조사됨.
- 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하 여 인근유사물건 및 관련공부, 관리사무실에의 탐문조사 등을 토대로 일반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행 시 재확인하시 기 바랍니다.
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| 아파트명 |
건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
전용면적분포 |
난방방식 |
관리사무소 |
| 골든밸류빌아파트 |
null |
2005-03-01 |
134가구(1개동) |
계단식 |
73~84㎡ |
개별/도시가스 |
☎ null |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2005.3.23.접수 제19056호 가처분(가처분권자가 소유자임) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-제시된 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
-대지권 미등기, 대지사용권 취득여부 불분명
-건물만에 대한 감정평가액으로 최저매각가액을 정하였으므로 입찰시 주의가 요망됨 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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