[위치/주위환경] 본건(기호2)은 괴산군 연풍면 행촌리 율전마을 서측 인근에 위치한 토지로서인근에 임야 및 전, 경지정리된 답 등이 혼재한 순수농경지대로서 인근에 순수농경마을인 율전마을 등이 소재함.
[교통상황] 본건 인근에 국도가 소재하여 본건까지 차량접근 보통시됨.
[이용상태] 세로장방형 평지로 답임.
[도로상태] 북동측으로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 농림지역, 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 농업보호구역<농지법>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미 상.
[위치/주위환경] 본건(기호1)은 괴산군 연풍면 행촌리 연풍중교 서측 인근에 위치한 이화맨션으로서인근은 연풍면소재지내 기존주택지대로서 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 본건까지 차량접근 및 대중교통편 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 1층건으로 - 외벽 : 치장석마감. - 바닥 : 장판깔기. - 내벽 : 벽지마감. - 창호 : 샷시이중창임.
[이용상태] 맨션임.
[설비내역] 위생,급탕,보일러설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 포장되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 중로3류(보조간선도로)(접함),상대정화구역(연풍중학교)<학교보건법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미 상.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
