전남 진도군 지산면 소포리 소재 기호 1)은 소포제 북측 인근, 기호 2)는 안치마을 북동측 인근에 위치합니다. 농업보호구역.
[위치/주위환경] 본건은 전남 진도군 지산면 소포리 소재 기호 1)은 소포제 북측 인근, 기호 2)는 안치마을 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재한 마을주변 농경지대(기호 1,2)로서, 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 기호 1)은 본건 인근까지, 기호 2)는 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 자연마을이 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호 1)은 세장형, 기호 2)는 삼각형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 기호 1),2)는 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호 1)은 지적도상 맹지이나 인접구거를 통하여 진출입 가능하며, 기호 2)는 북동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>,기호 2) : 농림지역, 농업보호구역<농지법>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
