경기도 포천시 창수면 주원리 창수교 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 토지거래계약에관한허가구역.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 창수면 주원리 창수교 북동측 인근에 위치하는토지로서 부근은 마을주변으로 일부 농가주택 및 농경지, 축산시설 등이 입지하는 지역으로 제반환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제반차?U출입이 가능하며, 인근에 노선버스 운행중으로제반 교통사정은 양호한 편임.
[이용상태] 본건은 대체로 가로장방형으로 대체로 평탄한 전 및 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 로폭 약 10미터정도의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역임.
[제시외 물건] (ㄱ);부록조 스레트지붕(축사) 약 197.1평방미터. (ㄴ);부록조 스레트지붕(축사 및 관리사) 약 197.1평방미터. (ㄷ);철파이프조 선라이트지붕(창고) 약 560평방미터. (ㄹ);비닐하우스 약 350평방미터. (ㅁ);부록조 (화장실) 약 3.0평방미터. *이상 소유자 미상임.
[공부와의 차이] 본건은 의뢰목록상 지목 전이나 일부는 건물부지(축사 등)로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 이해관계인 부재로 내역 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
