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♬ 울주군 토지(묘지)경매>2009타경1858>언양읍 토지(묘지)경매>울주군 언양읍 반곡리 508-5 여의주경매
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울산 울주군 언양읍 반곡리에 소재한 토지(묘지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2009타경1858이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 102,493,600원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 41,982,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2009.10.20(화) 입니다.
입찰보증금은 4,198,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2009타경1858 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2009.10.20(화)
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
울산지방법원 5계
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 언양읍 반곡리 508-5 |
| 사건번호 |
2009 타경 1858
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(묘지) |
| 감정평가액 |
102,493,600원 |
채권자 |
조용현 |
사건접수일 |
2009.01.28 |
| 최저입찰가 |
(41%) 41,982,000원 |
채무자 |
백인수 |
개시결정일 |
2009.02.13 |
입찰보증금 |
4,198,200원 |
소유자 |
백인수 |
배당종기일 |
2009.04.28 |
| 경매청구금 |
18,046,027원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
2,329.40㎡(704.64평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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반곡리 508-5 |
묘지 |
2329.4㎡ (704.64평)
백인수 지분 13분의 6 |
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2009-06-24
유찰
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(100%) 102,493,600원
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2009-07-22
유찰
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(80%) 81,995,000원
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2009-08-26
유찰
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(64%) 65,596,000원
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2009-09-23
유찰
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(51%) 52,477,000원
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2009-10-20
변경
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(41%) 41,982,000원
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본건(1-3)은 울산광역시 울주군 언양읍 반곡리 소재 "반곡초등학교" 북측 인근 및 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.
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[위치/주위환경] 본건(1-3)은 울산광역시 울주군 언양읍 반곡리 소재 "반곡초등학교" 북측 인근 및 근거리에 위치하고, 주위는 주택 및 농경지, 임야, 소규모공장 등으로 형성 되어있음.
[교통상황] 기호(1): 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
기호(2,3): 본건까지 소형차량 진입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
[이용상태] 기호(1,3): 묘지 및 임야 상태임.
기호(2): 임야 및 농경지, 묘지(반곡리 지석묘군) 상태임.
[도로상태] 기호(1): 맹지임.
기호(2): 북서측으로 소폭의 통행로 개설되어 있음.
기호(3): 북측및 서측으로 소폭의 통행로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1,3): 도시지역, 자연녹지지역.
기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 보호구역<문화재보호법>, 지정문화재(반곡리 지석묘군)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
[제시외 물건] 평가의견란 4항 참조.
[공부와의 차이] - 기호(1,3) 토지는 공부상 지목 "묘지"이나, 현황 "임야 및 일부 묘지"임.
- 기호(2) 토지는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "임야 및 전, 일부 묘지(반곡리 지석묘군)"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상에 미확인 분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립 여지 있음
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 토지의 정확한 지적 경계 및 묘지 위치확인을 한 후 입찰에 응하시기 바람.
2. 지상에 소재하는 묘지를 감안한 평가임.
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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