충청북도 청주시 흥덕구 지동동 소재 "마래방죽" 남서측 인근(기호 1-5) 및 남측 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 보전산지. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 지동동 소재 "마래방죽" 남서측 인근(기호 1-5) 및 남측인근(기호 6, 7)에 각각 위치하며, 주위는 시가지주변 농촌지대로서, 농가주택, 농경지,임야 등이 혼재하는 바, 대체로 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 또는 인근까지 제차량의 접근이 가능하며, 대중교통편의는 배차간격, 노선 등을 감안하여 대체로 보통시 됨.
[이용상태] 기호 1 - 부정형의 급경사진 임야로서, "자연림"상태임. 기호 2, 3, 5, 7 - 부정형의 토지로서, "구거"로 이용중임. 기호 4 - 부정형의 토지로서, "휴경지"상태임. 기호 6 - 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.
[도로상태] 기호 1∼5 - 지적상 맹지임. 기호 6, 7 - 본건 서측으로 농로개설되어진 농기계류의 접근이 가능함.
[토지이용계획] 기호 1 - 도시지역, 보전녹지지역, 자연경관지구, 도시자연공원, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 보전산지ㆍ공익임지, 토지거래계약에관한허가구역. 기호 2 - 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 도시자연공원(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 토지거래계약에관한허가구역. 기호 3 - 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 도시자연공원(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 보전산지ㆍ공익임지, 토지거래계약에관한허가구역. 기호 4, 6, 7 - 도시지역, 보전녹지지역, 자연경관지구, 도시자연공원, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 토지거래계약에관한허가구역. 기호 5 - 도시지역, 보전녹지지역, 자연경관지구, 도시자연공원(저촉) 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 토지거래계약에관한허가구역.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] ㆍ임대관계는 미상임. ㆍ본건 중 기호 1-5는 인접지와의 경계가 불분명하여 정확한 인접지와의 경계는 추후 측량을 요함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
