공주시 계룡면 경천리 소재 경천초등학교 남측 인근(기호1-3) 및 용머리마을 남서측 인근(기호4)에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 기와지붕. 스라브지붕. 유류보일러. 철골조.
[위치/주위환경] 본건은 공주시 계룡면 경천리 소재 경천초등학교 남측 인근(기호1-3) 및 용머리마을 남서측 인근(기호4)에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 소형차량의 출입이 가능한 바, 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1): 부정형 토지로 인접도로와 등고 평탄하며, 점포및주택부지로 이용중임.기호(2): 삼각형에 유사한 토지로 인접도로와 등고 평탄하며, 주택부지로 이용중임.기호(3): 부정형 토지로 인접도로와 등고 평탄하며, 전(계사소재)으로 이용중임.기호(4): 세로 장방형 토지로 답(묘목식재)으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 지적도상 맹지이나 남측에 노천광장이 소재하며, 노천광장과 본토지사이에 폭 약4미터정도의 도로가 개설되어있음.기호(2,3,4): 폭 약2-4미터정도의 포장도로와 접하며, 노면상태는 보통시 됨.
[토지이용계획] 기호(1): 관리지역(관리지역이 세분될 때까지 보전관리지역으로 적용함), 상대정화구역(경천초등학교)<학교보건법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.기호(2,3): 관리지역(관리지역이 세분될 때까지 보전관리지역으로 적용함), 상대정화구역(경천초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.기호(4): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
[제시외 물건] 별첨 지적 및 건물개황도, 토지·건물평가명세표와 같이 타인소유의 제시외건물 및 물건(관상수 등)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1. 소유자: 의뢰목록상 강신례 소유임.2. 임대관계 및 기타: 본건지상에 타인소유 및 소유자미상의 건물 및 관상수 등이 매우 기호(1,2,4)토지의 거의 전면적에 걸쳐 소재함.
[건물구조] <제시외 건물>기호(1,2,3,10,17): 목조 스레트지붕 단층 건물임.기호(4): 조적조 및 목조 스레트 및 스라브지붕 단층 건물임.기호(5,6): 부럭조 스레트지붕 단층 건물임.기호(7,19): 목조 시멘트기와지붕 단층 건물임.기호(8): 목조 및 조적조 스레트지붕 단층 건물임.기호(9): 파이프조 스레트지붕 단층 건물임.기호(11,12,15,16): 조적조 스레트지붕 단층 건물임.기호(13,14): 목조 함석지붕 단층 건물임.기호(18,20,21): 부럭조 스레트지붕 단층 건물임.기호(22,23): 경량철골조 비닐하우스 건물임.
[이용상태] (1):점포 및 주택, (2,14):차양, (3,7,13,17,19):주택, (4):창고,세면장,(5,6,8,11,12,16,18,20,21):창고, (9):차양,현관, (10):비가림시설, (15):부속주택, 창고, (22,23): 계사
[설비내역] 주택부분은 유류보일러에 의한 난방설비(기호13,15,19 제외), 위생설비 되어있음.
[부합물/종물] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1. 소유자: 소유자 미상 및 타인소유인 것으로 조사됨.2. 임대관계 및 기타: --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
