보령시 주산면 증산리 소재 시루뫼마을내에 위치합니다. 생산관리지역. 버스승강장. 차량출입 불가.
[위치/주위환경] 본건은 보령시 주산면 증산리 소재 시루뫼마을내에 위치하며, 부근은 농가주택,농경지 전·답 및 임야 등이 소재하는 순수농촌지대인 바, 제반주위환경은보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 불가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고, 보령시중심지까지는 버스로 약 30분 정도 소요되는 바, 제반교통사정은 보통인 편임.
[이용상태] 대체로 네모꼴 형태의 토지로서, 인근지와 대체로 평탄하며, 현 농경지 '전'으로이용중임.
[도로상태] 맹지임.
[토지이용계획] 생산관리지역이며, 접도구역에 저촉됨.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 제시목록상 농경지 '답'이나, 현황 '전'임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
