여의주경매 김대표 블로그

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♬ 천안시 아파트경매>2009타경10347>서북구 아파트경매>천안시 서북구 쌍용동 1289 주공아파트 304동 6층 608호 여의주경매

충남 천안시 서북구 쌍용동에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2009타경10347이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 90,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 63,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2009.10.20(화) 입니다. 입찰보증금은 6,300,000원입니다.

이 물건의 사건번호는 2009타경10347 (대전지방법원 천안지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2009.10.20(화) 진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대전지방법원 천안지원 6계
소재지	충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1289 주공아파트 304동 6층 608호				대전지방법원 천안지원 6계
사건번호	2009 타경 10347	물건번호	(1)	물건용도	아파트
감정평가액	90,000,000원	채권자	성기희	사건접수일	2009.05.19
최저입찰가	(70%) 63,000,000원	채무자	정미선	개시결정일	2009.05.20
입찰보증금	6,300,000원	소유자	유영민	배당종기일	2009.07.29
경매청구금	25,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.85㎡(18.10평)	토지면적	33.02㎡(9.99평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
대지권	쌍용동 1289	30282.1 분의 33.02	33.02㎡ (9.99평)
건물	쌍용동 1289	6층 608호 철근콘크리트조,피씨이구조	59.85㎡ (18.10평)

진행

2009-09-15 유찰

(100%) 90,000,000원

2009-10-20 변경

(70%) 63,000,000원

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용초등학교" 동쪽 인근에 소재하는 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용초등학교" 동쪽 인근에 소재하는 주공아파트 제304동 제6층 제608호로서 인근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설,각종 편의시설 등이 혼재하는 주거지대임. 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로보아 주위환경은 보통시됨. [교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 대중교통수단으로 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통여건은 보통시 됨. [건물구조] 철근콘크리트조 및 피씨조 평슬래브지붕 15층 중 제6층 제608호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 장판지깔기 등 창호 : 샷시 이중창 등 [이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 및 화장실 등)로서 이용중임. [설비내역] 위생, 급탕 및 급배수시설 되어 있음. 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한개별난방설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 부정형 평지로서 아파트용 부지로 이용중임. [도로상태] 본건 주위에 아스콘 포장도로가 되어 있으며 이는 단지내 도로와 연계되어 있으며지상에 주차장공간이 확보되어 있음. [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용2지구), 소로3류(접함), 중로2류(접함)중로3류(접함),상대정화구역 및 절대정화구역(학교보건법)임. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 1) 임대관계 미상임2) 기타 --

아파트 기본정보입니다.

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
아파트		-01		식	㎡		☎

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
서종안		2007.10.31				불분명
안철민		2007.11.21	2007.11.21	2009.06.08	65,000,000	불분명	2007.10.31-2009.10.30

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	74건	117,797,297원	98,543,951원	84%	1.1회
6개월	222건	92,671,171원	74,600,804원	80%	1.1회
12개월	261건	96,337,165원	77,752,412원	80%	1.1회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

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