부산광역시 영도구 청학동 소재 영도구청 서측 인근 고지대 주택가에 위치합니다. 차량출입 불가. 유류보일러.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 영도구청 서측 인근 고지대 주택가에 위치하며, 주위는 기존주택 및 다세대주택, 복지시설 등이 혼재되어 있으며, 주거환경은 보통시됨.
[교통상황] 차량출입 불가하며, 시내버스 운행되는 도로 인근에 위치하므로 대중교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호 ⑴ : 세장형의 토지로 인접도로와 등고이며, 인근토지의 출입도로로 이용중임. 기호 ⑵ : 부정형의 토지로서 북서측 구거 복개도로보다 경사지를 평탄하게 조성한 건부지 이며 남서측으로 접한 청학동 55-15(임야, 84㎡-국/재무부 소유, 등록전 : 산20-18)와 일단으로 이용중임. 기호 ⑶ : 세장형의 토지로 현황 묵'전'임.
[도로상태] 기호 ⑴ : 폭약 1.5m 콘크리트포장도로에 접함. 기호 ⑵ : 지적도상 맹지이나, 실제는 남서측 인접토지(55-15번지)와 일단으로 이용되어 남서측으로 폭 약1.5미터의 콘크리트 포장도로에서 출입 가능함. 기호 ⑶ : 맹지임.
[토지이용계획] 기호 ⑴- ⑶ 토지 공히 제2종 일반주거지역이며, 기호 ⑶ 토지는 중로3류(저촉)임.
[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㈀) - 용도상 영향 있으나, 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 건물감정평가요항표 임대관계 및 기타란 참조.
[건물구조] 블록조 스레트지붕 단층건으로 , 외 벽 : 모르타르위 수성페인팅 및 모르타르 마감. 내 벽 : 모르타르위 벽지마감. 창 호 : 목재 단창
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비 갖추고 있으며, 유류보일러에 의한 난방시설임.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도면 참조 (기호 ㈁, ㈂) - 소규모 종물 및 부합물로서 영향없음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
