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| 최근본 물건 |
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♬ 거제시 단독주택,상가주택경매>2009타경4581>장승포동 단독주택,상가주택경매>거제시 장승포동 535-10 여의주경매
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경남 거제시 장승포동 535-10에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2009타경4581이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 320,543,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 320,543,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2009.12.02(수) 입니다.
입찰보증금은 32,054,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2009타경4581 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2009.12.02(수)
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
창원지방법원 통영지원 2계
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| 소재지 |
경상남도 거제시 장승포동 535-10 |
| 사건번호 |
2009 타경 4581
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
320,543,000원 |
채권자 |
장승포농업협동조합 |
사건접수일 |
2009.05.12 |
| 최저입찰가 |
(100%) 320,543,000원 |
채무자 |
최주태 |
개시결정일 |
2009.05.13 |
입찰보증금 |
32,054,300원 |
소유자 |
최주태 |
배당종기일 |
2009.07.20 |
| 경매청구금 |
293,034,559원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
188.02㎡(56.88평) |
토지면적 |
330.51㎡(99.98평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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장승포동 535-10 |
전 |
178.513㎡ (54.00평) |
| 장승포동 535-3 |
대 |
152㎡ (45.98평) |
건물
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장승포동 535-3 |
단층 주택및근린생활시설 |
69.42㎡ (21.00평)
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| 제시외건물 |
장승포동 535-10 |
주택 |
60.7㎡
(18.36평) 포함
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| 장승포동 535-10 |
주택 |
21㎡
(6.35평) 포함
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| 장승포동 535-10 |
창고 |
1㎡
(0.30평) 포함
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| 장승포동 535-3 |
다용도실 |
11.5㎡
(3.48평) 포함
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| 장승포동 535-3 |
근린시설의 일부 |
10.8㎡
(3.27평) 포함
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| 장승포동 535-3 |
근린시설의 일부 |
10.4㎡
(3.15평) 포함
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| 장승포동 535-3 |
변소 |
3.2㎡
(0.97평) 포함
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2009-10-06
낙찰
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(100%) 320,543,000원
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| ┗━> 낙찰가
326,054,300원 (101.72%) |
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2009-12-02
변경
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(100%) 320,543,000원
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거제시 장승포동소재 장승포여객선터미널에서 북서측으로 인근하여 위치합니다. 제2종일반주거지역. 준주거지역. 차량출입 가능. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 거제시 장승포동소재 장승포여객선터미널에서 북서측으로 인근하여 위치하며, 주위는 관공서(세관,출입국사무소등) 및 근린시설,주택등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 본건 1)토지는 장방형의 토지로서, 동측하향의 계단식 대지상태이며, 3)토지는 사다리형의 토지로서, 지면은 평탄하며, 대지로 이용중임.
[도로상태] 본건 3)토지 동측으로 폭4차선의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 1)토지:제2종일반주거지역,준주거지역,방재지구,상대정화구역(애광학교)
<학교보건법>.
3)토지:준주거지역,중로1류(접함),상대정화구역(애광학교)<학교보건법>.
[제시외 물건] 본건 1)토지상에 ㉠조적조 함석지붕 단층(주택) 약60.7㎡, ㉡조적조 함석지붕 단층(주택) 약21㎡, ㉢조적조 스레트지붕 단층(창고) 약1㎡가 소재함.
[공부와의 차이] 본건 1)토지는 의뢰목록상 전으로 등재되어 있으나, 현황 대지임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 4)시멘트블록조 함석지붕 단층건으로, 외벽:몰탈위페인트 마감.
내벽:벽지마감.
창호:알미늄샷시창.
[이용상태] 4)근린생활시설(공실)
[설비내역] 위생설비 및 기타설비 되어있음.
[부합물/종물] ㉣조적조 함석지붕 단층(다용도실) 약11.5㎡, ㉤조적조 슬래브지붕 단층(근린시설의 일부) 약10.8㎡, ㉥조적조 슬래브지붕 단층(근린시설의 일부) 약10.4㎡, ㉦조적조 슬래브지붕 단층(변소) 약3.2㎡가 소재함.
[공부와의 차이] 본건 2)건물은 소재불명이며, 4)건물은 의뢰목록상 스레트지붕,면적이 69.42㎡이나, 실제 함석지붕, 면적이 53㎡인 바, 실측사정면적에 의거하여 평가하였음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
제시외건물 일부[다용도실11.5㎡,근린시설 일부21.2㎡, 변소3.2㎡]포함하여 일괄매각. 목록1지상의 제시외건물[주택81.7㎡, 창고1㎡]제외하고 법정지상권 성립여부 불분명. 목록1은 현황 대지. 목록4는 공부와 달리 함석지붕 53㎡임, 현황 공실. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
3건 |
61,210,110원 |
64,999,333원 |
109% |
0.3회 |
| 12개월 |
7건 |
195,993,654원 |
152,269,000원 |
100% |
0.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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