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♬ 파주시 토지(대지)경매>2009타경11019 >조리읍 토지(대지)경매>파주시 조리읍 대원리 326-1 여의주경매
경기 파주시 조리읍 대원리 에 소재한 토지(대지) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2009타경11019 이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다. 5,395,134,000원 이나 4회 유찰최저입찰가는 2,208,700,000원 (감정가 대비 41% )입니다.2010.05.20(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2009타경11019 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2010.05.20(목) 10:00
진행상태 : 변경 의정부지방법원 고양지원 6계
소재지
경기도 파주시 조리읍 대원리 326-1
사건번호 2009 타경 11019
물건번호
(1
물건용도
토지(대지)
감정평가액
5,395,134,000원
채권자
이영실
사건접수일
2009.04.09
최저입찰가
(41%) 2,208,700,000원 채무자
이영준
개시결정일
2009.04.13
입찰보증금
220,870,000원
소유자
이영준
배당종기일
2009.06.16
경매청구금
700,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
건물제외 및 토지지분 매각
건물면적
토지면적
15,277.80㎡(4,621.53평 )
목 록 주 구조/용도/대지권
토지
대원리 326-1
대
526.8㎡ (159.36평)
대원리 326-3
전
457.4㎡ (138.36평)
대원리 326-4
대
297.4㎡ (89.96평)
대원리 326-5
대
257.1㎡ (77.77평)
대원리 326-6
대
16.1㎡ (4.87평)
대원리 327-1
전
366.1㎡ (110.75평)
대원리 327-2
전
86.8㎡ (26.26평)
대원리 327-3
잡종지
312.6㎡ (94.56평)
대원리 327-4
전
226.8㎡ (68.61평)
대원리 327-5
전
1.3㎡ (0.39평)
대원리 327-6
전
237.1㎡ (71.72평)
대원리 327-7
전
142.6㎡ (43.14평)
대원리 327-8
전
7.7㎡ (2.33평)
대원리 327-9
잡종지
420㎡ (127.05평)
대원리 328
대
217.7㎡ (65.85평)
대원리 328-1
대
453.2㎡ (137.09평)
대원리 328-2
대
51.9㎡ (15.70평)
대원리 329
전
551.9㎡ (166.95평)
대원리 329-1
전
441㎡ (133.40평)
대원리 331-1
전
117.4㎡ (35.51평)
대원리 331-2
답
542.9㎡ (164.23평)
대원리 331-3
답
709㎡ (214.47평)
대원리 331-4
답
267.7㎡ (80.98평)
대원리 332
답
1014.1㎡ (306.77평)
대원리 333
전
555.5㎡ (168.04평)
대원리 334-1
전
323.2㎡ (97.77평)
대원리 334-2
전
1858.7㎡ (562.26평)
대원리 334-3
전
691㎡ (209.03평)
대원리 335
답
1258.4㎡ (380.67평)
대원리 337-3
답
281.6㎡ (85.18평)
대원리 338-1
답
464.8㎡ (140.60평)
대원리 339
답
556.8㎡ (168.43평)
대원리 340
전
974.2㎡ (294.70평)
대원리 340-1
전
366.1㎡ (110.75평)
대원리 349-6
답
115.2㎡ (34.85평)
대원리 349-7
답
109.7㎡ (33.18평)
2009-10-15
유찰
(100%) 5,392,334,000 원
2009-11-19
유찰
(80%) 4,313,867,000 원
2009-12-17
유찰
(64%) 3,451,094,000 원
2010-01-21
유찰
(51%) 2,760,875,000 원
2010-02-18
변경
(41%) 2,208,700,000 원
2010-03-18
변경
(41%) 2,208,700,000 원
2010-05-20
변경
(41%) 2,208,700,000 원
파주시 조리읍 대원리 소재 동문아파트단지 북서측 인근 4차선 지방도로변 위치합니다. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 파주시 조리읍 대원리 소재 동문아파트단지 북서측 인근 4차선 지방도로변에 위치하며, 주변은 일단의 아파트단지, 단독주택, 소규모공장, 도로변 상가, 농경지 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건 토지중 도로측 필지를 통하여 각 토지내로 차량진입 가능하며, 남서측에 연접한 도로에 노선버스가 운행되는 등 제반 교통여건은 보통임.[이용상태] 각 필지 일부는 장방형, 사다리형 및 대부분 부정형의 평지로서 일단으로 광평수토지를 형성하고 있으며, 기호1,4 등은 단독주택의 부지이고 기타는 잡종지 및 농경지 상태임.[도로상태] 기호1,2,3 남서측으로 4차선 포장도로 에 접하고, 기호16,17,19의 남측으로 폭 약4미터의 비포장로, 기호18,22,21,20,24,28,29의 동측으로 폭 약4미터 의 포장 및 일부 비포장도로 , 기호30,31,36,35의 북측으로 폭 약4미터 의 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 각 필지 공히 계획관리지역 , 제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역임.[제시외 물건] 의견란 참조.[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상이며, 가격시점 현재 대부분의 토지는 인근주민에 의해 농지로 이용중인 것으로 탐문됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1994년6월14일
지상권 박OO
인수
2
1996년3월7일
소유권이전 이OO
말소
3
2007년1월29일
근저당권 서OO
3,750,000,000원
말소
4
2007년5월7일
근저당권 서OO
750,000,000원
말소
5
2008년2월28일
압류 서OO
말소
6
2009년4월14일
강제경매 이OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
선순위 지상권 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외건물제외(법정지상권 성립부분 불분명),
2,6,7,9,10~36.농지취득자격증명요(미제출시 보증금 몰수)
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
24건
580,808,572원
395,024,483원
68% 2.8회
6개월
44건
579,618,119원
369,843,820원
71% 2.7회
12개월
104건
544,877,451원
372,958,849원
72% 2.7회
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