충청남도 논산시 광석면 율리 소재 "회천마을" 서측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 차량접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 광석면 율리 소재 "회천마을" 서측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 주변은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서제반 주변환 경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
[이용상태] ·기호(1) : 부정형, 전 및 일부 축사건부지 ·기호(2) : 사다리형, 단독주택 건부지 ·기호(3) : 부정형, 전 ·기호(4-10) : 사다리형 및 세장형, 답임.
[도로상태] ·기호(1,3) : 도로상태는 보통시됨. ·기호(2) : 기호(1) 토지를 통하여 폭 약 4-5m 정도의 도로와 접함. ·기호(4-10) : 경지정리 내로서 도로상태는 보통시됨.
[토지이용계획] ·기호(1-3) : 계획관리지역, 군사기지및군사시설보호구역, 비행안전제4구역(지원) ·기호(4-6,10) : 농림지역, 군사기지및군사시설보호구역, 비행안전제2구역(지원), 비행안전제3구역(지원), 농업진흥구역. ·기호(7-9) : 농림지역, 군사기지및군사시설보호구역, 비행안전제2구역(지원), 농 업진흥구역.
[제시외 물건] 본건 토지 기호(1,2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재하는 제시외 건 물은 구조 및 용도 등으로 보아 본건에 영향이 있겠는 바 경매진행시 유의바람.
[공부와의 차이] 본건 토지 중 기호(1)은 공부상 지목이 전이나 실제 일부는 목장용지(축사건부지)로 이용중임.
[참고사항] (1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
