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♬ 괴산군 근린시설,상가경매>2009타경7307>괴산읍 근린시설,상가경매>괴산군 괴산읍 동부리 637-4 여의주경매
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충북 괴산군 괴산읍 동부리에 소재한 근린시설,상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2009타경7307이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,050,279,120원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 672,178,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2010.01.20(수) 입니다.
입찰보증금은 67,217,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2009타경7307 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2010.01.20(수)
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
청주지방법원 7계
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| 소재지 |
충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 637-4 |
| 사건번호 |
2009 타경 7307
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
근린시설,상가 |
| 감정평가액 |
1,050,279,120원 |
채권자 |
경기상호저축은행 (주) |
사건접수일 |
2009.03.31 |
| 최저입찰가 |
(64%) 672,178,000원 |
채무자 |
박문국 |
개시결정일 |
2009.04.01 |
입찰보증금 |
67,217,800원 |
소유자 |
박문국 |
배당종기일 |
2009.07.06 |
| 경매청구금 |
369,857,149원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
675.12㎡(204.22평) |
토지면적 |
678.00㎡(205.10평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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동부리 637-4 |
대 |
106㎡ (32.07평) |
| 동부리 638 |
대 |
572㎡ (173.03평) |
건물
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동부리 638 |
1층 |
337.56㎡ (102.11평)
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| 동부리 638 |
2층 |
337.56㎡ (102.11평)
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2009-11-11
유찰
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(100%) 1,050,279,120원
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2009-12-16
유찰
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(80%) 840,223,000원
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2010-01-20
변경
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(64%) 672,178,000원
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충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 "괴산우체국" 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 간선도로. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 "괴산우체국" 인근에 위치하며, 주위는근린생활시설이 주로 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. (별첨 "위치도" 참조)
[교통상황] 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 상업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측, 동측으로 약35m, 9m의 아스팔트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 하수처리구역에 속함.
기호(2)는 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함),소로2류(국지도로)(접함), 하수처리구역에 속함.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
[건물구조] 기호(3)건물: 일반철골구조 철근콘크리트슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 강화유리 및 복합판넬등 마감.
내벽: 타일 및 판넬등 마감.
창호: 샷시창호등으로 마감하였으며 구조견고시됨.
[이용상태] 근린생활시설(원광한의원, 기사식당,학원등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 구비되어 있으며 급배수상태 양호시됨.
[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도"참조
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (주)국원개발 대표 박용기 |
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2008.11.13. |
없음 |
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불분명 |
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| 노성령(쎈학원) |
2층 점포 1칸 |
2008.11.25. |
없음 |
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보증금 2,000만원
[월]월 50만원 |
불분명 |
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| 전성환(원광한의원) |
1층 일부 |
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2009.06.02 |
2천만원
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2008.08.29부터 2009.08.29 |
| 정운성(남양사료) |
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2006.08.22. |
없음 |
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불분명 |
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| 조재원(기사식당) |
1층 |
2008.04.01 |
2008.04.01 |
2009.06.24 |
2,500만
[월]없음 |
불분명 |
2008.01.18부터 200901.18까지 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 매각에서 제외되는 임차인 소유의 제시외건물 있음.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
76,186,500원 |
65,100,000원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
76,186,500원 |
65,100,000원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
47,346,570원 |
40,325,000원 |
85% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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