* 부산광역시 남구 문현동 소재 성동중학교 경계 북측 약200미터 지점에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하철. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 가스보일러.
[위치/주위환경] * 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 성동중학교 경계 북측 약200미터 지점에 위치하는 호암빌딩 3층 301호 외 4개호(총5개호) 임. * 부근은 본건이 접한 동측 대로(상부로 동서고가도로 소재)변으로 근린생활시설, 주유소, 목공소 등과 서측 후면으로 재래시장, 중˙소규모의 점포와 단독주택 및 아파트 등이 소재함.
[교통상황] 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장과 근거리에 지하철 2호선 문전역이 소재하는 바 제반교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트 스라브지붕 7층건 내 3층 301호 외 4개호로서 외벽 : 화강석 붙임(전면) 및 드라이비트 마감, 내벽 : 몰탈의 페인팅 , 벽지 등 마감, 창호 : 알미늄샷시 및 페어글래스창 임.
[이용상태] 301호, 401호, 501호, 602호 : 근린생활시설(사무실 및 공실) 701호 : 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 승강기(11인승), 소화전 및 화재경보기, 7층 주택은 가스보일러에의한 난방시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 서하향의 완경사지대 내 자체 평탄하게 택지조성된 가로 장방형의 토지로서근린생활시설(2-6층) 및 단독주택(7층)으로 구성된 집합건물 부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 노폭 약50미터(상부로 동서고가도로가 소재함), 서측으로 노폭 약8미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 시설보호지구기타(상대정화구역), 최저고도지구(9M),공원(저촉), 완충녹지(저촉), 일반도로(저촉), 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] * 본 건물(호암빌딩)은 서하향의 완경사지대 내 택지조성되어 동측도로 기준하면 외관상 2층이 1층으로 보임 (본 건물 1층은 주차장임) * 본건이 포함된 주변일대는 도시환경정비구역(문현1구역)으로 지정되어 있음. * 임대관계는 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
