보령시 내항동 소재 '녹문마을' 북측 인근에 위치합니다. 생산녹지지역. 자연녹지지역. 제반차량 출입. 버스승강장.
[위치/주위환경] 본건은 보령시 내항동 소재 '녹문마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변농경지대로서, 단독주택, 농경지, 축사 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하며, 보령시중심지와비교적 근거리인 바, 제반교통사정은 무난한 편임.
[이용상태] 가로장방형에 가까운 토지로서, 인근지 및 접면도로 대비 대체로 등고 평탄하며,현 농경지 '전' 및 일부 '축사'부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 4-6미터 정도의 포장도로와 한면이 접함.
[토지이용계획] 도시관리계획상 생산녹지지역 및 자연녹지지역임.
[제시외 물건] 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 별첨 '건물감정요항표' 참조바람. 기 타 : 없음.
[건물구조] (ㄱ),(ㄴ) 철파이프조 철판지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 무벽체 및 판넬마감임.
[이용상태] (ㄱ),(ㄴ) : 축사로 이용중임.
[설비내역] 없음.
[부합물/종물] --
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
