공주시 반포면 학봉리 소재 동학교 북서측 인근의 국립공원 계룡산 진입로(부 도로)변에 위치합니다. 버스정류장. 시내버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 공주시 반포면 학봉리 소재 동학교 북서측 인근의 국립공원 계룡산 진입로(부 도로)변에 위치하며, 부근은 소규모 숙박시설(주로 팬션), 음식점, 농경지 등과 수려한 순수산림의 계룡상국립공원 등으로 형성되어 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제차량의 출입은 불가능하나, 북측인근의 계룡산 주 진입로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 부정형 토지로 북측 인접지보다 고지, 남측 및서측 인접지보다 저지로서 이용상태는 경작되지않는 전임.
[도로상태] 지적도상에는 북측에 소폭의 도로와 접하는 것으로 되어있으나, 실제는 도로형태가 없이 인접지를 통해 출입이 가능한 상태임.
[토지이용계획] 자연환경보전지역, 공원밀집마을지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>, 문화재보존영향검토대상지역(공주학봉리도요지)<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역<하수도법>임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1. 소유자: 의뢰목록상 전남준 소유임.2. 임대관계 및 기타: 현장조사시 소유자 등의 부재로 임대관계는 조사치 못함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
