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♬ 북구 상가경매>2009타경20689>화명동 상가경매>북구 화명동 2271-4 하이페리온타워 2층 203호 여의주경매
부산 북구 화명동 2271-4에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2009타경20689이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 390,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 159,744,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2010.05.25(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 15,974,400원입니다.
이 물건의 사건번호는 2009타경20689 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2009타경20689 상가경매
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입찰일 2010.05.25(화) 10:00  진행상태 : 변경 [부동산임의경매] 부산지방법원 9계
소재지 부산광역시 북구 화명동 2271-4 하이페리온타워 2층 203호
사건번호 2009 타경 20689

물건번호

 (1) 물건용도 상가
감정평가액 390,000,000원  채권자 기은십오차유동화전문유한회사 사건접수일 2009.05.11
최저입찰가 (41%) 159,744,000원 

채무자

 은분희 개시결정일 2009.05.12

입찰보증금

 15,974,400원  소유자 은분희 배당종기일 2009.08.06
경매청구금 358,002,966원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 4회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 179.80㎡(54.39평) 토지면적 33.22㎡(10.05평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2009타경20689 상가경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 화명동 2271-4 893600.0 분의 33217.0 33.217㎡ (10.05평)
건물
 화명동 2271-4 2층 203호 철골철근콘크리트구조 179.80㎡ (54.39평)
 진행    
 2009-12-08 유찰 (100%) 390,000,000원 
 2010-01-05 유찰 (80%) 312,000,000원 
 2010-02-05 변경 (80%) 312,000,000원 
 2010-02-09 유찰 (64%) 249,600,000원 
 2010-03-16 유찰 (51%) 199,680,000원 
 2010-04-20 변경 (41%) 159,744,000원 
 2010-05-25 변경 (41%) 159,744,000원 
부산광역시 북구 화명동 소재 지하철 2호선 화명역 서측 인근에 위치합니다. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 부산광역시 북구 화명동 소재 지하철 2호선 화명역 서측 인근에 위치하는 하이페리온타워 2층 203호(집합건축물대장등본상 261.162㎡)로서, 주위에는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 및 판매시설 등으로 형성되어 있음. [교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 화명역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물내 2층 203호로서,외벽 : 알루미늄복합판넬 및 화강석 붙임 마감.
창호 : 샤시단창(강화유리창)임.
[이용상태] 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 승강기설비, 소화전설비, 화자탐지설비, 타워주차설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서, 인접지와 평탄하며 근린생활시설부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 광대한면 및 서측으로 약15m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (1)임대관계 : 미상임.
(2)기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
김영주 건물전부 50,000,000
[월]10,000		 2006.8.16.-
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역 전세권자 김영주 유치권신고(149,099,710원)
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 32건 310,931,430원 174,730,028원 40% 5.7회
6개월 66건 251,939,063원 123,710,703원 35% 6.3회
12개월 125건 227,626,097원 111,765,827원 42% 5.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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