[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 동면 개곡리에 소재하는 개정교 서측인근에 위치하며 주위는 농경지 및 임야등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 차량출입이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 부정형의 토지로 자체지반 대체로 평탄한 휴경상태임.
[도로상태] 남동측으로 광대로와 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역,개발제한구역＜개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법＞,상수원보호구역＜수도법＞,토지거래계약에관한허가구역.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며 본건 토지상에 대부분이 멸실되어 방치된 비닐하우스 잔존 구조물이 소재함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.농지취득자격증명 필요함.
2.지상에 제시외 비닐하우스 수동이 소재하며 이로 인하여 법정지상권 성립여지있음.
