충청남도 보령시 웅천읍 성동리 소재 세칭 "수안마을" 동측 인근에 위치합니다. 버스승강장.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 웅천읍 성동리 소재 세칭 "수안마을" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택등이 혼재하는 마을주변 농경지대인 바, 제반주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 및 부근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 자체지반 평탄화한 부정형의 토지로서 기호(1)은 "전", 기호(2),(3)은 "전 및 도로"로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)은 맹지, 기호(2)는 본건 일부를 포함하여 약 4m정도의 통행로를 이용중이고,기호(3)은 본건 일부를 포함하여 서측으로 폭 약3m농로, 남측으로 폭약5m정도의 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상 공히 "농림지역", "농업진흥구역<농지법>" 임.
[제시외 물건] 별지 "사진용지"와 같이 제시외 수목이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(2),(3)은 공부상 지목 "전"이나, 현황 "전 및 도로"임.
[참고사항] ㉠ 임대관계 미상임. ㉡ 개략적인 실측에 의하면 본건 기호(2),(3)토지 일부가 현황 "도로"로 판단되는 바, 필요시 지적경계 측량을 요함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명원요.수목(까중나무 약 450여그루 및 엄나무
약 250여그루)매각에서 제외.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
