대전광역시 유성구 학하동 소재 학하초등학교 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 개발제한구역. 버스정류장. 시내버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 학하동 소재 학하초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답 등이 소재한 학하토지구획정리지구 주변 근교농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있으며 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 부정형 평지 토지로서, 인접토지와 대체로 등고평탄시되며, '과수원 및 일부 묘지'로이용중임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약2m 비포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 개발제한구역, 상대정화구역, 토지거래계약에관한허가구역임.
[제시외 물건] 별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호ㄱ,ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] 공부상 지목이 '전'이나 현황 과수원 및 묘지임.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건 지상에 연고 미상의 분묘 2기 소재함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
