경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 판넬지붕. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 방1. 방3. 욕실1. 철골조. 주방1.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 자유로우며, 일반적인 교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 21층건중 3층 302호로서,외벽:몰탈위페인트칠마감. 내벽:벽지바름 및 일부 타일마감. 창호:알루미늄섀시임.
[이용상태] 공동주택(방3,거실1,욕실1,주방1)임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지이며, 공동주택 부지임.
[도로상태] 단지내 및 주변 가로망 상태 보통임.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 소재 "신암저수지" 북동측 인근에 위치하며,부근은 대부분이 중소규모 공장 등으로 형성 되어있음.
2) 토지의 상황=ⅰ) 상황 기호(1): 부정형의 토지이며, 자체지반 대체로 평탄하며, 공장용지로 이용중임. 기호(2,3): 부정형의 토지이며, 법면 및 임야상태임. ⅱ) 토지이용계획확인서 사항 기호(1): 계획관리지역. 기호(2): 계획관리지역,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>. 기호(3): 계획관리지역,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지 <산지관리법>.
3) 건물의 구조 및 현상=- 기호(가) 일반철골조 판넬지붕 단층 공장으로서 주골조: H-Beam(200x500mm) 벽체: 조적1.1미터위 블록쌓기 페인트칠마감 및 샌드위치 판넬마감. 높이: 약 11.7미터. 바닥: 하드너 마감. 창호: 알루미늄섀시임. - 기호(나) 일반철골조 판넬지붕 2층건으로서 외벽: 사이딩 마감. 내벽: 판넬 및 벽지바름. 천정: 텍스 마감. 창호: 알루미늄섀시임.
4) 기계/기구의 현상=현상 및 관리상태 보통임.
5) 공작물의 현상=없 음.
6) 기타참고사항=없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이춘식
전부
2008.11.24.(사업자등록신청일)
2009.10.19
50,000,000 [월]7,000,000
불분명
2008.11.14.~ 2010.11.13.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 부동산현황조사보고서에 의하면, 본건 부동산표시 4.(은현리 1-37 에이동호) 내외부에 임차인 이춘식이 자비로 설치한 집진시설, 숏트룸, 탱크외 지하설비, 콤프레샤, 건조룸,가스콜렉트설비 등 있다고함
3. 본건 부동산표시2,3(은현리1-72, 1-73) 토지에 미확인 분묘소재할 수 있음, 만약 소재한다면 분묘기지권 성립여지 있음
