충청남도 부여군 구룡면 태양리 소재 "용강중학교" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 철골조.
[위치/주위환경] 충청남도 부여군 구룡면 태양리 소재 "용강중학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 면소재지 내 국도변에 위치한 소규모 상가지대로서 노변으로 농기계수리점, 점포 등의 근린생활시설과 농경지 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 왕복 2차로인 국도변에 위치하고 있어 차량의 접근이 용이하며 버스정류장까지 인 근인 바, 제반 교통사정은 대체로 무난함.
[이용상태] 세장형으로서 평탄하며 주상용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 남측으로 왕복 2차로인 아스콘 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 문화재보존영향검토대상지역<충청남도지정문화재보호조례>, 상대정 화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 지목이 "답"으로 되어 있으나 토지대장 지목 및 실제 이용상황은 "대" 임.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타 사항은 없음.
[건물구조] ▷ 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, ·외 벽 : 경량판넬마감 ·내 벽 : 경량판넬, 벽지도배 등 ·바 닥 : 비닐쉬트 및 타일깔기 등 ·창 호 : PVC새시 단창, 알미늄새시 및 목재유리 이중창임.
[이용상태] 근린생활시설(상호 : 태양모터) 및 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 주택부분에 자가급배수설비, 태양열온수기, 바닥보일러배관(보일러는 없음) 등 되어 있음.
[부합물/종물] 1) 구조 및 용도 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 2) 감정물건에 미치는 영향 단순 부합물 내지는 종물관계로서 영향이 없겠음.
[공부와의 차이] 본건 건물 중 주택부분은 공부상 2층으로 되어 있으나 건축물대장 및 실제는 1층 임.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타 사항은 없음.
