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| 최근본 물건 |
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♬ 구례군 단독주택,상가주택경매>2009타경14460>구례읍 단독주택,상가주택경매>구례군 구례읍 봉동리 365-3 여의주경매
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전남 구례군 구례읍 봉동리에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2009타경14460이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 756,433,490원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 423,602,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2010.06.14(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 42,360,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2009타경14460 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2010.06.14(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
광주지방법원 순천지원 2계
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| 소재지 |
전라남도 구례군 구례읍 봉동리 365-3 |
| 사건번호 |
2009 타경 14460
2009타경14958(중복),2009타경16312(병합)
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물건번호 |
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
756,433,490원 |
채권자 |
김금희 |
사건접수일 |
2009.07.24 |
| 최저입찰가 |
(56%) 423,602,000원 |
채무자 |
김규종외 1명 |
개시결정일 |
2009.07.27 |
입찰보증금 |
42,360,200원 |
소유자 |
김규종외 1명 |
배당종기일 |
2009.12.09 |
| 경매청구금 |
35,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,218.97㎡(368.74평) |
토지면적 |
291.00㎡(88.03평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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봉동리 365-3 |
대 |
291㎡ (88.03평) |
건물
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봉동리 365-3 |
1층 근린생활시설 |
214.79㎡ (64.97평)
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| 봉동리 365-3 |
2층 근린생활시설 |
221.16㎡ (66.90평)
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| 봉동리 365-3 |
3층 주택 |
221.16㎡ (66.90평)
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| 봉동리 365-3 |
4층 주택 |
186.97㎡ (56.56평)
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| 봉동리 365-3 |
5층 주택 |
119.84㎡ (36.25평)
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| 봉동리 365-3 |
지하 근린생활시설 |
190.05㎡ (57.49평)
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| 제시외건물 |
봉동리 365-3 |
창고 |
25.2
㎡(7.62평) 포함
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| 봉동리 365-3 |
물탱크실 |
11.9
㎡(3.60평) 포함
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| 봉동리 365-3 |
계단실등 |
27.9
㎡(8.44평) 포함
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2010-03-22
유찰
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(100%) 756,433,490원
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2010-05-03
유찰
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(70%) 529,503,000원
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2010-06-14
변경
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(56%) 423,602,000원
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기호(1) 전라남도 순천시 조곡동 소재 순천역 남측 근거리에 위치합니다. 주거지역. 상업지역. 보전관리지역. 제1종일반주거지역. 일반상업지역. 주차장. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 기호(1) 전라남도 순천시 조곡동 소재 순천역 남측 근거리에 위치하며 부근은 순천역 점포,금융기관,숙박업소등으로 형성되어 있음.
기호(2) 전라남도 구례군 구례읍 봉동리 소재 구례경찰서 동측 근거리에 위치하며 부근은 경찰서,점포,주택등으로 형성되어 있음.
기호(3)(4) 전라남도 순천시 조곡동 소재 금호아파트 북서측 근거리에 위치하며 부근은 주택,임야,농경지등으로 형성되어 있음.
기호(5)-(10) 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 소재 대방마을 북동측 원거리에 위치하며 부근은 농경지,임야등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호(1)(2) 차량출입이 가능하며 교통상황은 무난시됨.
기호(3)(4) 차량출입이 근접지까지 가능하며 교통상황은 보통시됨.
기호(5)-(10) 차량출입이 가능하며 교통상황은 다소 불편시됨.
[이용상태] 기호(1) 정방형의 토지로 평지이며 모텔부지로 이용중임.
기호(2) 사다리형의 토지로 평지이며 건물부지로 이용중임.
기호(3)(4) 부정형의 토지로 완경사지이며 전으로 이용중임.
기호(5)-(10) 부정형의 토지로 완경사지이며 건물부지 및 부속토지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) 세로(가)상태의 도로임.
기호(2) 소로한면,세로(가)상태의 도로임.
기호(3) 세로(불)상태의 도로임.
기호(4) 소로한면 상태의 도로임.
기호(5)-(10) 지적도상 맹지이나 임도를 통하여 진입로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1) 일반상업지역,방화지구,상대정화구역기호(2) 일반상업지역기호(3) 제1종일반주거지역기호(4) 제1종일반주거지역,도시계획시설(도로)저촉기호(5)-(10) 보전관리지역
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 가. 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕5층 외벽 : 타일마감 내벽 : 벽지,본타일마감,무늬코팅 창호 : 알루미늄삿슈창 및 목재이중창나. 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕5층 외벽 : 화강석붙임,드라이비트마감 내벽 : 몰탈페인트,벽지 창호 : 알루미늄삿슈창 및 목재이중창
[이용상태] 가. 1층 : 여관,주점,사무실 2층-4층 : 여관(각층 6개호) 5층 : 주택 지하층 : 공실나. 1층 : 점포,사무실등 2층 : 공사중 3층.4층 : 원룸 5층 : 주택 지하층 : 공실
[설비내역] 가.나 : 위생설비,난방설비,화재탐지 및 경보설비등
[부합물/종물] 명세표 및 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 기호(가) 1층 : 공부상 유흥주점,소매점,여관,계단실이나 현황은 여관,주점,사무실임.
4층 : 공부상 다가구주택이나 현황은 여관임.
지하층 : 공부상 소매점,보일러실이나 현황 공실임기호(나) 1층 : 공부상 일반음식점,주차장이나 현황은 점포,사무실임.
2층 : 공부상 소매점,일반음식점이나 현황은 공사중임.
3층.4층 : 공부상 사무실이나 현황은 원룸임.
5층 : 공부상 소매점이나 현황은 공실임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 강건영 |
306호 |
2007. 12. 11. |
2007. 12. 11 |
2009.12.08 |
10,000,000
|
불분명 |
2007. 12. 3.부터 |
| 김민정 |
405호 |
2009. 2. 27. |
|
2009.11.25 |
12,000,000
|
불분명 |
2009. 3. 2.부터 2010. 3. 1.까지 |
| 남선자 |
1층 101호 |
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2009.10.19 |
14,000,000
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2009. 6. 1.부터 현재까지 |
| 박승훈 |
307호 |
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2009.10.23 |
10,000,000
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2008. 8. 5.부터 2009. 8. 4.까지 |
| 서재준 |
건물일부(301호) |
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2009.10.15 |
12,000,000
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2008. 9. 24.부터 현재까지 |
| 송선호 |
303호 |
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2009.10.21 |
12,000,000
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2009. 2. 28.부터 2010. 2. 28.까지 |
| 안신영 |
403호 |
2009. 2. 18. |
2009. 2. 18. |
2009.11.25 |
14,000,000
|
불분명 |
2009. 2. 18.부터 2010. 2. 17.까지 |
| 양병채 |
402호 |
2009. 8. 25. |
2009. 7. 6. |
2009.11.04 |
14,000,000
|
불분명 |
2009. 7. 6.부터 2010. 7. 5.까지 |
| 이동현 |
302호 |
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2009.10.14 |
12,000,000
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2008. 8. 10.부터 2009. 8. 9.까지 |
| 이성일 |
308호 |
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2009.10.19 |
10,000,000
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2008. 1. 11.부터 2009. 1. 10.까지 |
| 이준호 |
건물일부(305호) |
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2009.11.26 |
10,000,000
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2008. 3. 6.부터 2008. 9. 6.까지 |
| 정일범 |
1층 일부 |
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2009.10.15 |
20,000,000
[월]50,000 |
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2006. 1. 20.부터 2011. 1. 19.까지 |
| 정지순 |
5층 전부 |
2006. 2. 9. |
2009. 2. 2. |
2009.11.16 |
20,000,000
|
불분명 |
2006. 1. 16.부터 현재까지 |
| 정창우 |
건물일부 401호 |
09. 3. 4. |
08. 3. 3. |
2009.10.16 |
12,000,000
|
불분명 |
2008. 2. 29.부터 현재까지 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
4건 |
200,437,458원 |
113,200,000원 |
73% |
2회 |
| 12개월 |
8건 |
262,906,471원 |
170,988,113원 |
71% |
1.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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