기호(1) 전라남도 순천시 조곡동 소재 순천역 남측 근거리에 위치합니다. 주거지역. 상업지역. 보전관리지역. 제1종일반주거지역. 일반상업지역. 주차장. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 기호(1) 전라남도 순천시 조곡동 소재 순천역 남측 근거리에 위치하며 부근은 순천역 점포,금융기관,숙박업소등으로 형성되어 있음. 기호(2) 전라남도 구례군 구례읍 봉동리 소재 구례경찰서 동측 근거리에 위치하며 부근은 경찰서,점포,주택등으로 형성되어 있음. 기호(3)(4) 전라남도 순천시 조곡동 소재 금호아파트 북서측 근거리에 위치하며 부근은 주택,임야,농경지등으로 형성되어 있음. 기호(5)-(10) 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 소재 대방마을 북동측 원거리에 위치하며 부근은 농경지,임야등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호(1)(2) 차량출입이 가능하며 교통상황은 무난시됨. 기호(3)(4) 차량출입이 근접지까지 가능하며 교통상황은 보통시됨. 기호(5)-(10) 차량출입이 가능하며 교통상황은 다소 불편시됨.
[이용상태] 기호(1) 정방형의 토지로 평지이며 모텔부지로 이용중임. 기호(2) 사다리형의 토지로 평지이며 건물부지로 이용중임. 기호(3)(4) 부정형의 토지로 완경사지이며 전으로 이용중임. 기호(5)-(10) 부정형의 토지로 완경사지이며 건물부지 및 부속토지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) 세로(가)상태의 도로임. 기호(2) 소로한면,세로(가)상태의 도로임. 기호(3) 세로(불)상태의 도로임. 기호(4) 소로한면 상태의 도로임. 기호(5)-(10) 지적도상 맹지이나 임도를 통하여 진입로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1) 일반상업지역,방화지구,상대정화구역기호(2) 일반상업지역기호(3) 제1종일반주거지역기호(4) 제1종일반주거지역,도시계획시설(도로)저촉기호(5)-(10) 보전관리지역
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 가. 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕5층 외벽 : 타일마감 내벽 : 벽지,본타일마감,무늬코팅 창호 : 알루미늄삿슈창 및 목재이중창나. 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕5층 외벽 : 화강석붙임,드라이비트마감 내벽 : 몰탈페인트,벽지 창호 : 알루미늄삿슈창 및 목재이중창
[이용상태] 가. 1층 : 여관,주점,사무실 2층-4층 : 여관(각층 6개호) 5층 : 주택 지하층 : 공실나. 1층 : 점포,사무실등 2층 : 공사중 3층.4층 : 원룸 5층 : 주택 지하층 : 공실
[설비내역] 가.나 : 위생설비,난방설비,화재탐지 및 경보설비등
[부합물/종물] 명세표 및 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 기호(가) 1층 : 공부상 유흥주점,소매점,여관,계단실이나 현황은 여관,주점,사무실임. 4층 : 공부상 다가구주택이나 현황은 여관임. 지하층 : 공부상 소매점,보일러실이나 현황 공실임기호(나) 1층 : 공부상 일반음식점,주차장이나 현황은 점포,사무실임. 2층 : 공부상 소매점,일반음식점이나 현황은 공사중임. 3층.4층 : 공부상 사무실이나 현황은 원룸임. 5층 : 공부상 소매점이나 현황은 공실임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
