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| 최근본 물건 |
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♬ 수원시 주택경매>2009타경61796>팔달구 주택경매>수원시 팔달구 매산로1가 114-7 여의주경매
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경기 수원시 팔달구 매산로1가에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2009타경61796이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 409,330,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 209,577,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2010.07.02(금) 10:30입니다.
입찰보증금은 20,957,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2009타경61796 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2010.07.02(금) 10:30
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
수원지방법원 9계
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| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 매산로1가 114-7 |
| 사건번호 |
2009 타경 61796
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
409,330,000원 |
채권자 |
최관순 |
사건접수일 |
2009.11.18 |
| 최저입찰가 |
(51%) 209,577,000원 |
채무자 |
이상식 |
개시결정일 |
2009.11.19 |
입찰보증금 |
20,957,700원 |
소유자 |
최일린 |
배당종기일 |
2010.02.22 |
| 경매청구금 |
80,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
35.10㎡(10.62평) |
토지면적 |
129.20㎡(39.08평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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매산로1가 114-7 |
대 |
129.2㎡ (39.08평) |
건물
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매산로1가 114-7 |
단층주택 |
24.10㎡ (7.29평)
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| 제시외건물 |
매산로1가 114-7 |
방 |
6.4
㎡(1.94평) 포함
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| 매산로1가 114-7 |
창고 등 |
4.6
㎡(1.39평) 포함
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2010-03-25
유찰
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(100%) 409,330,000원
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2010-04-23
유찰
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(80%) 327,464,000원
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2010-06-08
유찰
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(64%) 261,971,000원
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2010-07-02
변경
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(51%) 209,577,000원
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경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 " 수원역 " 북측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 노선버스 정류장. 차량접근 용이.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 " 수원역 " 북측 인근에 위치하며부근은 기존 단독주택, 소규모의 점포, 유흥 음식점, 일반음식점, 위락시설 등이혼재하는 지역임.
[교통상황] 인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호함.
[이용상태] 등고 평탄한 자루형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지는 노폭 약3M의 도로를 이용하여 출입함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술).
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 해당사항 없음.
[건물구조] 현황 벽돌조 함석지붕 단층 주택으로서 외벽 : 적연와 치장 쌓기 및 시멘 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘 몰탈위 벽지도배 등 마감.
창호 : 샷시 이중창호임.
[이용상태] 주택으로 이용중이며 관리상태 보통임.
[설비내역] 위생설비 갗추었고 유류온수보일러에 의한 난방구조임.
[부합물/종물] 후면 " 지적 및 건물개황도 " 참조.
[공부와의 차이] 1) 공부상 구조는 목조이나 현황은 벽돌조임.
2) 본건 건물은 공부면적(24.10㎡)보다 실측사정면적(67.7㎡)이 다소 과대한 바 실측사정면적을 기준으로 평가하였음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 해당사항 없음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 1998.10.23.근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1998년3월4일 |
소유권이전 |
최OO |
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말소
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| 2 |
1998년10월23일 |
근저당권 |
수OO |
39,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
1999년9월29일 |
근저당권 |
수OO |
39,000,000원 |
말소
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| 4 |
2008년7월9일 |
근저당권 |
최OO |
120,000,000원 |
말소
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| 5 |
2008년7월9일 |
근저당권 |
장OO |
105,000,000원 |
말소
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| 6 |
2009년11월19일 |
임의경매 |
최OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 1998.10.23.근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1998년3월4일 |
소유권이전
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최OO |
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말소
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| 2 |
1998년10월23일 |
근저당권
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수OO |
39,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
1999년9월29일 |
근저당권
|
수OO |
39,000,000원 |
말소
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| 4 |
2008년7월9일 |
근저당권
|
최OO |
120,000,000원 |
말소
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| 5 |
2008년7월9일 |
근저당권
|
장OO |
105,000,000원 |
말소
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| 6 |
2009년11월19일 |
임의경매
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최OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외건물포함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
119,704,453원 |
122,266,000원 |
104% |
0.3회 |
| 6개월 |
9건 |
188,181,838원 |
160,983,111원 |
88% |
1.2회 |
| 12개월 |
18건 |
251,006,715원 |
225,267,438원 |
90% |
1.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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