[위치/주위환경] 본건은 전라북도 군산시 성산면 여방리 소재 『동요마을』 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 및 소규모 저수지 등이 혼재하는 순수농경지대로서, 인근으로 농촌마을및 군산 나들목 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 농기계 출입이 가능하고 인근으로 시내버스 승강장이 소재하는바 일반적인교통조건은 대체로 보통시됨.
[이용상태] 부정형 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄하며, "답"으로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 지적도상 노폭 약 25-28m의 도로와 접하나, 실제는 왕복2차선도로를 통하여 출입함.
[토지이용계획] 농림지역으로서, 농업진흥구역<농지법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
