|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 용인시 상가경매>2009타경58455>기흥구 상가경매>용인시 기흥구 영덕동 390-1 황곡프라자 5층 501호 여의주경매
|
|
경기 용인시 기흥구 영덕동에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2009타경58455이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,150,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 471,040,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2010.08.26(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 47,104,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2009타경58455 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2010.08.26(목) 10:30
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
수원지방법원 15계
|
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 영덕동 390-1 황곡프라자 5층 501호 |
| 사건번호 |
2009 타경 58455
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,150,000,000원 |
채권자 |
서병기 |
사건접수일 |
2009.10.30 |
| 최저입찰가 |
(41%) 471,040,000원 |
채무자 |
최봉선 |
개시결정일 |
2009.11.02 |
입찰보증금 |
47,104,000원 |
소유자 |
최봉선 |
배당종기일 |
2010.01.25 |
| 경매청구금 |
15,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
504.80㎡(152.70평) |
토지면적 |
221.51㎡(67.01평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
영덕동 390-1 |
867.0 분의 221.5125 |
221.512㎡ (67.01평)
|
건물
|
영덕동 390-1 |
5층 501호 철골구조 |
504.8㎡ (152.70평)
|
|
|
|
2010-04-13
유찰
|
|
(100%) 1,150,000,000원
|
|
|
|
2010-05-14
유찰
|
|
(80%) 920,000,000원
|
|
|
|
2010-06-22
유찰
|
|
(64%) 736,000,000원
|
|
|
|
2010-07-16
유찰
|
|
(51%) 588,800,000원
|
|
|
|
2010-08-26
변경
|
|
(41%) 471,040,000원
|
|
|
|
|
|
|
경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "황곡초등교" 북서측 인근에 위치합니다. 준공업지역. 버스정류장. 철골조.
|
[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "황곡초등교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 후면상가지대로서 제반 여건은 보통임.
[교통상황] 차량접근이 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트 및 철골조 평지붕 6층건물로서, 외벽:법랑판넬 및 드라이비트 마감.
내벽:시멘몰탈위 각종 내장마감재 마감.
창호:알루미늄샷시창임.
[이용상태] 일반목욕장(황골자수정사우나)으로 이용중임.
[설비내역] 유류온수보일러 등 목욕장운영에 필요한 제반설비 및 건물내 소화전, 승강기, 소화설비, 위생설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형토지로서 집합건물부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약10미터, 북측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 준공업지역, 성장관리권역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 고두환 |
|
2008.05.28 |
|
|
|
없음 |
|
| 서병기 |
|
2007.9.27. |
2007.10.2. |
2009.12.02 |
22,000,000
|
없음 |
2007.9.27.부터 2009.3.28.까지 |
| 오진홍(황골대중목욕탕 경락실) |
미상(리모델링중) |
2008.02.29 |
2008.02.29 |
|
10,000,000
[월]440,000 |
없음 |
2007.12.20~2008.12.19 |
| 최중소 |
이발소 5층 |
2007.9.7. |
2007.9.7. |
2009.11.11 |
33,000,000
|
없음 |
2007.8.15.부터 24개월까지 |
| 최중소(황곡이용원) |
미상(리모델링중) |
2007.09.07 |
2007.09.07 |
|
33,000,000
|
없음 |
2007.08.15~2009.08.14 |
|
|
|
 |
집합건물 등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2006.3.10.근저당권] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
최OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2006년3월10일 |
근저당권
|
동OO |
572,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2008년1월17일 |
압류
|
용OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2008년5월1일 |
압류
|
용OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2008년10월30일 |
압류
|
용OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2009년2월5일 |
압류
|
용OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2009년4월14일 |
가압류
|
서OO |
22,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2009년10월1일 |
가압류
|
최OO |
33,000,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2009년10월20일 |
가압류
|
이OO |
10,000,000원 |
말소
|
|
| 10 |
2009년11월2일 |
강제경매
|
서OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일반목욕장으로 이용중임 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
404,320,000원 |
90,100,000원 |
22% |
7회 |
| 6개월 |
1건 |
404,320,000원 |
90,100,000원 |
22% |
7회 |
| 12개월 |
4건 |
568,580,000원 |
265,725,000원 |
39% |
5회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
