대구광역시 서구 비산동 소재 "서부초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량접근 불가능. 버스승강장. 슬래브지붕. 방3. 방4. 욕실2.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "서부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 일반주택, 다가구주택 등이 밀집되어 있는 기존주택지대로서, 학교, 시장, 관공서 등이 인근에 소재하여 주거환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 불가능하나 시내버스승강장과 인근으로 대중교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 사다리꼴에 가까운 토지로서 부근지형은 남향의 완경사를 이루고 있으나, 본건 자 체 평탄하게 조성되어 있는 주택부지임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나, 남측(본건 토지 일부 도로이용) 폭 약2∼2.5미터의 보도블록 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 문화재보존영향검토대상 지역, 주거환경개선지구, 상대정화구역(대구서부초등학교), 절대정화구역(신익유 치원)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 "건물 감정평가요항표" 참조 나. 기타 없음.
[건물구조] 조적조(시멘트벽돌조) 슬래브지붕 3층건으로, 외벽: 외장용 타일치장 및 세멘몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지 및 타일치장, 세멘몰탈위 페인팅. 바닥: 장판지 및 타일마감. 창호: 목재 및 알루미늄샷시 유리이중창임.
[이용상태] 주택┌1층: 방4, 주방겸거실2, 욕실2, 계단실등 │2층: 방4, 주방겸거실2, 욕실2, 계단실등 └3층: 방3, 주방, 거실, 욕실2, 다용도실, 계단실등
[설비내역] 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 유류온수보일러에 의한 난방구조임.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 전체가 임대중에 있으나, 자세한 임대내역은 미상임.
