本件 토지는 천안시 동남구 목천읍 송전리 소재 "매일골마을" 내에 위치합니다. 보전관리지역. 차량 접근이 가능. 판넬지붕. 철골조.
[위치/주위환경] 本件 토지는 천안시 동남구 목천읍 송전리 소재 "매일골마을" 내에 위치하며, 본건 주변은 인근은 산간 농촌지대로서, 주변으로는 농가주택, 전, 답 등이 혼재하는바 제반 주위 환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.
[이용상태] 본건 토지는 부정형의 평지로서 현황 주택 및 법당의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 서측으로 로폭 약3미터의 콘크리트 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 송전리 101 : 보전관리지역임.
[제시외 물건] 본건 지상에 건물등기부등본 및 건축물관리대장에 등재되어 있지 않은 제시외 건물 ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층 ‘법당’면적 약92㎡ ㄴ. 경량철골조 판넬지붕 단층 ‘주택’면적 약18㎡ ㄷ. 경량철골조 판넬지붕 단층 ‘창고’면적 약2.7㎡ 가 소재하고 있으며 구조, 용재, 시공상태 등을 참작하여 복성식평가법으로 평가하되 관찰감가법을 병행하여 평가하였습니다.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 토지중 일부 면적은 현황 도로로 이용중인 것으로 현장 조사되어 이를 감안하여 평가하오니 경매진행시 참조바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최현인
전부
1999.10.18
2010.02.09
12,000,000
불분명
2002.7.2.-
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
제시외 건물 제외 법정지상권 성립여지 있음,현황 일부 도로,최선순위 근저당설정보다 빠른 임차인 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
