서천군 기산면 신산리 소재 원길리 소재 동강중학교 동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 버스승강장.
[위치/주위환경] 본건은 서천군 기산면 신산리 소재 원길리 소재 동강중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변 농촌지대로서, 농경지 및 농가주택, 학교 등이 혼재하는바, 제반 주변환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 자리하고, 서천읍중심까지는 차량으로 약 20분 정도 소요되는바, 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 부정형의 평지로서, 기호(1)은 '전' 및 '도로, 구거', '잡종지', 기호(2)는 '답', 기호(3)은 '전' 등으로 이용중임.
[도로상태] 노폭 약 2-3M 정도의 콘크리트포장도로와 접하며, 기호(2)는 도로보다 다소 저지에 위치함.
[토지이용계획] 도시관리계획상 기호(1,3)은 계획관리지역이며, 기호(2)는 농림지역, 농업진흥구역이고, 본건 공히 상대정화구역임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호(1)은 일부 '도로 및 구거'로 이용중임.
[참고사항] 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
