전라북도 완주군 고산면 읍내리 고산의원 서측 우회도로변에 소재하며, 주변은 단독주택, 공공시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지내 주택 및 농경 혼용지대임. 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 슬래브지붕. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 완주군 고산면 읍내리 고산의원 서측 우회도로변에 소재하며, 주변은 단독주택, 공공시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지내 주택 및 농경 혼용지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통여건은 보통인 편임.
[이용상태] 본건기호(1)은 사다리형평지로서 건부지, 기호(2)는 부정형평지로서 전, 기호(3)은 부정형완경사지로서 전 및 일부 도로임.
[도로상태] 본건기호(1)은 서측면과 동남측면이 폭 약4-5m의 도로와 접하고, 기호(2,3)은 북측으로 중로에 접하며, 기호(3)은 남측면 일부가 현황도로임.
[토지이용계획] 기호(1) : 제2종 일반주거지역, 문화재보존영향 검토대상지역, 상대정화구역임. 기호(2) : 자연녹지지역, 제2종 일반주거지역, 대로1류, 문화재보존영향 검토대상 지역임. 기호(3) : 제2종 일반주거지역, 대로1류(저촉), 문화재보존영향 검토대상지역, 상대정화구역임.
[제시외 물건] 본건기호(1) 지상에 제시외 철파이프조 비닐하우스가 소재하고, 기호(3) 지상에 제시외 수목(감나무등)이 소재함.
[공부와의 차이] 본건기호(2,3) 토지의 공부상 지목은 답으로 평가의뢰 되었으나 현황기호(2)는 전, 기호(3)은 전 및 일부도로임.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 기호(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로 외 벽 : 돌붙임 등 마감 내 벽 : 벽지 등 마감 창 호 : 목재 및 샷시창임.
[이용상태] 본건기호(가)는 주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호(가)에 급,배수시설 되어 있고 난방은 개별난방임.
[부합물/종물] 본건 기호(가)의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ) 및 제시외 외부계단 등이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
