기호 (1)∼(3)토지는 함안군 가야읍 말산리 소재 아라초등학교 남동측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 보전관리지역. 생산녹지지역. 차량출입 가능. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 기호 (1)∼(3)토지는 함안군 가야읍 말산리 소재 아라초등학교 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 노선점포, 농경지 등이 혼재하는 지역, 기호 (4)토지는 함안군 산인면 내삼리 소재 하송마을 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지대로 공히 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 기호 (1)∼(3)토지는 차량출입 가능, 기호 (4)토지는 인근까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호 (1)토지는 사다리형, 기호 (2)토지는 자루형, 기호 (3)토지는 장방형, 기호 (4)토지는 부정형의 토지로서 기호 (1)∼(3)토지는 인근지와 평탄, 기호 (4)토지는 서측으로 하향 계단식을 이루고 지반 및 토질은 보통시되며 기호 (1),(3)토지는 "전", 기호 (2)토지는 "대", 기호 (4)토지는 "전 및 묘지"로 이용중임.
[도로상태] 기호 (1)토지는 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하고 기호 (4)토지는 맹지임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 기호 (1),(2)토지는 생산녹지지역, 중로1류(접함), 기호 (3)토지는 생산녹지지역, 중로1류이고 기호 (1)∼(3)토지 공히 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>이며, 기호 (4)토지 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호 (4)토지는 귀 의뢰목록상 "답"이나 현황 일부 "묘지"로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
[건물구조] (가)철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층건으로서,외 벽 : 치장타일붙임마감. 내벽 및 천정 1층 부분 : 모르타르 위 페인팅마감. 2층 부분 : 모르타르 위 벽지, 타일, 미장목마감. 창 호 1층 부분 : 스테인래스 새시단창. 2층 부분 : 스테인래스 새시 목재 이중창임.
[이용상태] (가) 1층 부분 : 창고 2층 부분 : 주택으로 이용중임.
[설비내역] 2층 부분에 기름보일러 난방시설 및 위생시설 설비되어 있음.
[부합물/종물] (ㄱ)블록조 슬래브지붕 단층(화장실 및 창고) : 약 3.6㎡(ㄴ)새시조 슬래브지붕 2층평(보일러실 및 창고) : 약 8.0㎡
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
