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| 최근본 물건 |
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♬ 부천시 상가경매>2010타경2935>소사구 상가경매>부천시 소사구 괴안동 114-12 미성주상복합 1층 101호 여의주경매
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경기 부천시 소사구 괴안동에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2010타경2935이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,380,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,066,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2010.07.15(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 306,600,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2010타경2935 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2010.07.15(목) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 8계
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 114-12 미성주상복합 1층 101호 |
| 사건번호 |
2010 타경 2935
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
4,380,000,000원 |
채권자 |
여경자 |
사건접수일 |
2010.02.19 |
| 최저입찰가 |
(70%) 3,066,000,000원 |
채무자 |
이창권 |
개시결정일 |
2010.02.22 |
입찰보증금 |
306,600,000원 |
소유자 |
이창권 |
배당종기일 |
2010.04.29 |
| 경매청구금 |
400,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
401.83㎡(121.55평) |
토지면적 |
70.98㎡(21.47평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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괴안동 114-12 |
289.6 분의 1.89 |
6.251㎡ (1.89평)
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| 괴안동 114-12 |
289.6 분의 4.14 |
13.693㎡ (4.14평)
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| 괴안동 114-12 |
289.6 분의 3.96 |
13.098㎡ (3.96평)
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| 괴안동 114-12 |
289.6 분의 3.68 |
12.172㎡ (3.68평)
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| 괴안동 114-12 |
289.6 분의 3.36 |
11.113㎡ (3.36평)
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| 괴안동 114-12 |
289.6 분의 4.43 |
14.652㎡ (4.43평)
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건물
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괴안동 114-12 |
1층 101호 철근콘크리트구조 |
35.36㎡ (10.70평)
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| 괴안동 114-12 |
1층 102호 철근콘크리트구조 |
77.5㎡ (23.44평)
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| 괴안동 114-12 |
1층 103호 철근콘크리트구조 |
74.18㎡ (22.44평)
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| 괴안동 114-12 |
1층 105호 철근콘크리트구조 |
68.93㎡ (20.85평)
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| 괴안동 114-12 |
1층 106호 철근콘크리트구조 |
62.9㎡ (19.03평)
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| 괴안동 114-12 |
1층 107호 철근콘크리트구조 |
82.96㎡ (25.10평)
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2010-06-10
유찰
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(100%) 4,380,000,000원
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2010-07-15
변경
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(70%) 3,066,000,000원
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경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "경인지하철 역곡역" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "경인지하철 역곡역" 남서측 인근에 위치 하고,주위일대는 각종근린생활시설과 재래시장등으로 형성되어 있으며,주위환경은 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 각종차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류장등이 근거리에 소재 하여 제반교통여건은 무난한 편임.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건 근린생활시설 및 공동주택아파트 건물 내의 1층 101호 102호 103호 105호 106호 및 107호(전체6개호)로서 시공 및 관리상태등은 보통시되며, 외벽:콘크리트위 돌붙임 및 드라이비트등 마감.
내벽:몰탈위 페인팅등 마감.
창호:칼라샷시창호등임.
[이용상태] 본건은 호별 구분벽체없이 1개의 근린생활시설(부천마트)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설 상태등은 무난시되며,승강기 및 주차설비등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하고,현재 근린생활시설 및 공동주택 아파트 건물의 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 서남측으로 도로폭 약6m,동남측으로 도로폭 약8m의 포장도로와 접하며,도로 상태등은 보통시됨.
[토지이용계획] 일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,소로2류(접함),소로3류(접함),재정비촉진 지구,과밀억제권역,상대정화구역,토지거래계약에 관한 허가구역.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계사항은 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 송순면(진술) |
나 부분 |
미상 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
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미상 |
| 임채귀 |
1층전부 |
2009.8.25. |
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2010.04.07 |
500,000,000원
[월]12,000,000 |
있음 |
2009.9.25.부터 2014.9.24.까지 |
| 황미경(팀장:최영준) |
가 부분 |
미상 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
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미상 |
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집합건물 등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2010.1.13.근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2010년1월13일 |
근저당권
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주OO |
3,640,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2010년1월15일 |
근저당권
|
임OO |
500,000,000원 |
말소
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| 4 |
2010년1월20일 |
근저당권
|
호OO |
500,000,000원 |
말소
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| 5 |
2010년2월22일 |
강제경매
|
여OO |
|
말소
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| 6 |
2010년2월23일 |
가등기
|
우OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
본건은 호별 구분벽체없이 1개의 근린생활시설(부천마트)로 이용중임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
5건 |
558,000,000원 |
323,256,200원 |
60% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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