익산시 황등면 황등리 소재 '황등역'남동측 인근 및 죽촌리 소재'죽촌마을' 위치합니다. 주거지역. 계획관리지역. 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 철골조.
[위치/주위환경] 본건은 익산시 황등면 황등리 소재 '황등역'남동측 인근 및 죽촌리 소재'죽촌마을' 서측 인근에 위치하며, 기호 1,3,4)주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 종교시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대이고, 기호 5-8)주위는 농촌마을, 농경지가 주를 이루는 순수농경지대임.
[교통상황] 기호 1,3,4)북서측으로 호남선 황등역이 소재하고 북서측 인근으로 익산시내에서 면소재지로 통하는 버스노선이 있어 대중교통 상황은 양호하며, 기호 5-8)본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근 죽촌마을 부근으로 버스 승강장이 소재 하여 대중교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호 1)부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용중이고, 기호 3)부정형 평지로서 도로이고, 기호 4)부정형 평지로서 기호 1)토지의 부속토지로 이용중이고, 기호 5,6)부정형 평지로서 답으로 이용중이며, 기호 7,8)대체로 장방형 완경사지역의 자체평탄한 토지로서 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호 1)서측으로 소로 및 노폭 약 1.5m정도의 도로에 접하고, 기호 3)도로이고, 기호 4)서측으로 소로에 접하고, 기호 5,6)서측으로 약 3m 정도의 시멘트포장 도로를 통하여 출입하고, 기호 7)약 1.5m 정도의 비포장농로에 접하며, 기호 8) 맹지임.
[토지이용계획] 기호 1,4)제2종일반주거지역이고, 기호 3)제2종일반주거지역으로, 소로2류에 저촉되며, 기호 5-8)계획관리지역임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
[건물구조] 기호 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 및 조립식경량철골조 3층으로서, * 지하층 시멘트 몰탈 노출 마감임. * 1,2층 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 타일, 페인팅, 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임. * 3층 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 비닐장판 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호 가)지하층 : 보일러실, 1층 및 2층 : 목욕탕, 3층 : 주택으로 이용중임.
[설비내역] 1,2층은 LPG가스 보일러 및 심야보일러에 의한 급수(온수)배수설비 및 난방설비, 사우나설비, 목욕탕, 위생설비, 오수정화설비, 탱크설비 등 되어있고, 3층은 유 류온수보일러에 의한 난방설비 및 위생설비 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ-ㄷ)이 소재함.(별첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지" 참조.)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지하에 인접하여 본건1,2층(일반목욕탕)의 부대설비인 '오수 정화설비' 및 '탱크설비'가 소재함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
