전라남도 나주시 남평읍 남평리 소재 "남평교" 남서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 남평읍 남평리 소재 "남평교" 남서측 인근에 위치하는 이명호 소유의 토지로서, 본건 부근은 단독주택, 전, 답, 상가 등이 혼재하는 국도주변의 농경지대로서 제반입지조건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1), (2)는 부정형 평지로서 전으로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 노폭 약4m 아스팔트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 비행안전구역, 비상활주로의비행안전제2구역, 배수구역임.
[제시외 물건] 기호(ㄱ) 조적조 슬레이트지붕 단층 창고(31㎡)임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] -임대관계는 미상임. -본건 기호(1), (2) 토지상에 비닐하우스 2동이 소재하나, 평가 목적을 고려하여 평가외 하였함. -비닐하우스 2동은 인접한 필지(248-6번지, 248-19번지) 양지상에 걸쳐 소재함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유길복
247-2,248-5번지
미전입
1년 500,000
불분명
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
농지취득자격증명요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금반환하지않음)
매각대상이 아닌 비닐하우스 존재함.제시외 건물 포함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
