경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "백현중학교" 북동측 인근 완경사지(보전녹지) 위치합니다. 보전산지. 차량출입 가능. 주차장.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "백현중학교" 북동측 인근 완경사지(보전녹지) 에 위치하며 주위는 서측으로 아파트단지, 도로변 근린생활시설 등이 혼재하고 북측 인근지역으로 영동고속도로가 통과하고 있음.
[교통상황] 본건까지 제반차량출입 가능하고 평가대상 토지가 노선버스 종점지역이나 대중교통사정은열악한 편임.
[이용상태] 완경사지역에 조성된 일단의 자루형 토지로 인근토지 등과 일단으로 택지조성 이행단계로 추정되며 현재 "대원버스" 차고지(종점)로 이용되고 있음.
[도로상태] 본건 지역으로 진입하는 약5-6미터의 비포장 진입로 개설되어 있으나 인근지 일대가차고지로 이용되고 있는 바 본건에 대한 인접도로 상태 등은 미정임.
[토지이용계획] 기호 1 : 보전녹지지역, 공익용산지, 보전산지, 성장관리권역. 기호 2 : 보전녹지지역, 성장관리권역.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 공부상 지목은 "임야", "답"이나 현황은 "잡종지"(주차장부지) 상태임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상2) 기 타 : ㅇ 대원버스 차고지(종점)으로 이용되고 있음. ㅇ 본건 평가대상 토지는 인접토지 등과 같이 차고지로 이용되는 것으로 추정되나 경계가 분분명한 바 필요시 측량 등 적절한 조치가 요망됨.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
