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♬ 정읍시 토지(전)경매>2010타경1846>산내면 토지(전)경매>정읍시 산내면 예덕리 1132-1 여의주경매
전북 정읍시 산내면 예덕리에 소재한 토지(전)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2010타경1846이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,007,200원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,105,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2010.12.01(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 210,500원입니다.
이 물건의 사건번호는 2010타경1846 (전주지방법원 정읍지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2010타경1846 토지(전)경매
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입찰일 2010.12.01(수) 10:00  진행상태 : 변경 [부동산강제경매] 전주지방법원 정읍지원 4계
소재지 전라북도 정읍시 산내면 예덕리 1132-1
사건번호 2010 타경 1846

물건번호

 물건용도 토지(전)
감정평가액 3,007,200원  채권자 농업협동조합중앙회 사건접수일 2010.02.23
최저입찰가 (70%) 2,105,000원 

채무자

 김진오 개시결정일 2010.02.23

입찰보증금

 210,500원  소유자 김진오 배당종기일 2010.05.25
경매청구금 86,318,952원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지지분매각 건물면적 토지면적 537.00㎡(162.44평)
법원경매 2010타경1846 토지(전)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 예덕리 1132-1 전 537㎡ (162.44평)
김진오 1/2 지분 전부
 진행    
 2010-07-14 변경 (100%) 3,007,200원 
 2010-10-27 유찰 (100%) 3,007,200원 
 2010-12-01 변경 (70%) 2,105,000원 
정읍시 산내면 예덕리소재 상례마을 북측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 생산관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 정읍시 산내면 예덕리소재 상례마을 북측 인근에 위치하고 주위는 지방도로주변 순수농경지대로서 주변으로 중,소규모의 자연부락이 산재함.
[교통상황] 본건까지 소형차량 및 농기계의 출입이 가능하고 시내버스 승강장이 남측 원거리에위치하여 농경지역으로서의 제반 교통여건은 보통임.
[이용상태] 기호1)은 부정형의 토지로서 북동측 하향 계단식 지대이고 전으로 이용중임.
기호2)는 부정형의 토지로서 남동측 하향 계단식 지대이고 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호1)은 북측으로 소폭의 비포장 농로에 접함.
기호2)는 남서측으로 소폭의 구거와 연계하여 소폭의 세멘 포장도로를 통하여 출입함.
[토지이용계획] 기호1)은 보전관리지역, 기호2)는 생산관리지역.
[제시외 물건] 기호1) 지상에는 관상수(소나무 등)가 식재되어 있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다. 지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다. 취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역 지분매각,농지취득자격증명필요,제시외수목(소나무)매각제외
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 60건 42,638,614원 31,125,765원 75% 1.7회
6개월 125건 32,031,900원 23,999,989원 78% 1.4회
12개월 289건 41,280,595원 30,103,158원 78% 1.5회
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