군산시 옥구읍 수산리 소재 "양동마을" 남서측 인근(기호1,2), 양동마을 위치합니다. 버스승강장.
[위치/주위환경] 본건은 군산시 옥구읍 수산리 소재 "양동마을" 남서측 인근(기호1,2), 양동마을내(기호3)에 위치하며, 주위는 지방도주변 농촌지대로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통여건은보통임.
[이용상태] 기호1,2)각각 세장형의 토지로서 인접지와 지세 등고평탄하며, "경지정리답"으로 이용 중임. 기호3)세장형의 토지로서 인접지와 지세 등고평탄하며, "나지"상태, 일부"도로"로 이용 중임.
[도로상태] 기호1)동측으로 노폭 약 2미터의 비포장 농로와 접함. 기호2)지적공부상 맹지임. 기호3)남.북으로 노폭 약 2∼3미터의 아스팔트 포장도로와 연결됨.
[토지이용계획] 기호1,2)농림지역, 농업진흥구역, 접도구역(지방도744호)임. 기호3)농림지역, 농업진흥구역, 도로구역(지방도744호)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계:미상임. 기 타:---
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
