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♬ 강릉시 콘도(호텔)경매>2010타경834>강문동 콘도(호텔)경매>강릉시 강문동 1-1 에이-517호 여의주경매
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강원 강릉시 강문동 1-1에 소재한 콘도(호텔)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2010타경834이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 20,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 9,800,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2010.10.18(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 980,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2010타경834 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2010.10.18(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
춘천지방법원 강릉지원 1계
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| 소재지 |
강원도 강릉시 강문동 1-1 에이-517호 |
| 사건번호 |
2010 타경 834
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물건번호 |
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물건용도 |
콘도(호텔) |
| 감정평가액 |
20,000,000원 |
채권자 |
강릉농업협동조합 |
사건접수일 |
2010.02.01 |
| 최저입찰가 |
(49%) 9,800,000원 |
채무자 |
최명순 |
개시결정일 |
2010.02.02 |
입찰보증금 |
980,000원 |
소유자 |
윤기옥외 1명 |
배당종기일 |
2010.05.04 |
| 경매청구금 |
71,690,714원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
35.80㎡(10.83평) |
토지면적 |
21.66㎡(6.55평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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강문동 1-1 |
11749.0 분의 21.66 |
21.66㎡ (6.55평)
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건물
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강문동 1-1 |
517호 철근콘크리트구조 |
35.795㎡ (10.83평)
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2010-08-09
유찰
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(100%) 20,000,000원
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2010-09-13
유찰
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(70%) 14,000,000원
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2010-10-18
변경
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(49%) 9,800,000원
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강원도 강릉시 강동면 상시동리 소재 "강동면사무소" 북서측 근거리에 위치합니다. 자연환경보전지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 중앙공급식.
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[위치/주위환경] 본건은 강원도 강릉시 강동면 상시동리 소재 "강동면사무소" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 농가주택, 전, 답, 야산 등이 혼재하는 순수 농촌지대 및 마을주변 야산지대임.
[교통상황] 본건중 [기호① - ③]은 차량접근이 곤란하나, [기호④,⑤]는 소형차량 접근이 가능하고, 대중교 통사정은 다소 불편시 됨.
[이용상태] ·[기호①,②] : 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 장기간 관리가 안된 "주거나지"임.
·[기호③] : 대체로 등고평탄하고, 일부 완경사인 부정형 토지로서, 현황 "잡종지"이고, 목측상 일부는 "답 및 구거"임.
·[기호④] : 대체로 동향 완경사인 부정형 토지로서, 현황 침엽수 및 활잡목 등이 자생중인 자 연림임.
·[기호⑤] : 대체로 완경사인 사다리형 토지로서, 현황 "구거"임.
[도로상태] ·[기호①,③] : 현황 맹지임.
·[기호②] : 지적도상 폭 약 2미터의 도로에 접하나, 가격시점 현재 폐도상태로서, 현황 맹지이 고, 도보출입 가능함.
·[기호④] : 본건 남서측 정상부분으로 폭 2내지 3미터의 콘크리트 포장도로에 한면 접함.
·[기호⑤] : 본건 남서측으로 폭 2내지 3미터의 콘크리트 포장도로에 한면 접함.
[토지이용계획] ·[기호① - ③,⑤] : 계획관리지역이고, 비행안전제5구역(전술)임.
·[기호④] : 계획관리지역이고, 비행안전제5구역(전술)이며, 준보전산지임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건중 [기호③]은 공부상 지목이 "잡종지"이나, 현황은 "잡종지 및 일부 답, 구거"임.
[참고사항] 1) 각각 임대관계는 미상임.
2) 본건중 [기호④] 일부 지상에 이장된 분묘자리 1개소 및 소수의 석조물 등이 소재하고, 추가 분묘소재여부 및 나머지 본건의 분묘소재여부는 불분명함.
[위치/주위환경] 본건은 강원도 강릉시 강문동에 소재하는 "효산콘도미니엄(현재 "경포비치리조트"로 명칭변경됨) 에이-114호 및 에이-516호, 에이-517호"로서, 주위는 숙박시설, 일반음식점, 찜질방, 농경지, 해 송군락지 등이 혼재하는 경포도립공원내 해안가 인근 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근이 가능하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 1층 114호, 5층 516호, 517호로서,- 외벽 : 드라이빗트마감 등- 내벽 : 벽지마감 등- 창호 : 이중창마감 등
[이용상태] 콘도미니엄으로 이용중임.(가격시점 현재 영업중단(임시휴업) 및 폐문상태임)
[설비내역] 각각 위생설비 및 중앙공급식 난방설비, 승강기설비, 제반 소방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 등고평탄하게 조성된 2필 일단의 가장형 토지로서, 현황 콘도미니엄부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측 및 북서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접하고, 지상주차장시설 등 되어 있음.
[토지이용계획] 각각 자연환경보전지역이고, 공원집단시설지구(숙박시설지(콘도2)), 도립공원(경포)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 각각 임대관계는 미상임.
2) 평가의견서 Ⅳ항 참조
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
현재 외관상 "경포비치리조트"로 명칭변경되었음.
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
302,777,225원 |
167,366,625원 |
55% |
2.3회 |
| 6개월 |
7건 |
471,793,581원 |
249,779,643원 |
65% |
2.1회 |
| 12개월 |
19건 |
1,019,793,217원 |
506,669,321원 |
60% |
2.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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