여의주경매 김대표 블로그

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♬ 남구 아파트경매>2010타경4549>무거동 아파트경매>남구 무거동 1183-1 삼호 101동 12층 1209호 여의주경매

울산 남구 무거동 1183-1에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2010타경4549이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 80,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 64,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2010.10.14(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 6,400,000원입니다.

이 물건의 사건번호는 2010타경4549 (울산지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2010.10.14(목) 10:00 진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				울산지방법원 8계
소재지	울산광역시 남구 무거동 1183-1 삼호 101동 12층 1209호				울산지방법원 8계
사건번호	2010 타경 4549	물건번호	(1)	물건용도	아파트
감정평가액	80,000,000원	채권자	김기왕	사건접수일	2010.03.05
최저입찰가	(80%) 64,000,000원	채무자	이정화	개시결정일	2010.03.08
입찰보증금	6,400,000원	소유자	(주)폰에스오에스	배당종기일	2010.05.10
경매청구금	40,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.65㎡(18.04평)	토지면적	32.62㎡(9.87평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
대지권	무거동 1183-1	400.0 분의 1.0	32.621㎡ (9.87평)
건물	무거동 1183-1	12층 1209호 철근콘크리트구조	59.65㎡ (18.04평)

진행

2010-09-14 유찰

(100%) 80,000,000원

2010-10-14 변경

(80%) 64,000,000원

울산광역시 남구 무거동에 소재하는 삼호아파트 101동 12층 1209호로서, 주위는 아파트단지, 로변 상가지대, 북측 및 서측으로 주택 및 점포, 남측으로 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 위치합니다. 제3종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 무거동에 소재하는 삼호아파트 101동 12층 1209호로서, 주위는 아파트단지, 로변 상가지대, 북측 및 서측으로 주택 및 점포, 남측으로 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음. [교통상황] 차량진입 자유로우며 북측으로 신복로타리 - 태화로타리 방면 간선도로가 통과하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨. [건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건중 12층 1209호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠, 내벽: 벽지바름 및 일부 내장타일붙임, 창호: 알미늄샷시 및 목재유리이중창임. [이용상태] 아파트로 이용중임. [설비내역] 급.배수시설 및 위생설비 되어 있으며 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 부정형의 공동주택부지임. [도로상태] 단지내 가로망 상태 및 주차설비 보통시 됨. [토지이용계획] 제3종일반주거지역에 속함. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 1)임대관계 미상. 2)기타 없음.

삼호 아파트 기본정보입니다.

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
삼호아파트	울산시	1992-07-01	400가구(3개동)	편복도식	59~59㎡	개별/도시가스	☎ 052)247-6755

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김윤경				2010.05.06	40,000,000		2008.03.06.~2010.03.05.
김정수		2009.02.10.				불분명

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	31건	161,741,935원	141,372,226원	88%	1.2회
6개월	81건	148,888,889원	132,135,290원	90%	1.1회
12개월	183건	155,267,760원	137,579,216원	90%	1.1회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건)

아파트	입찰일 2013-10-29	부산광역시 서구 보동길 277-32, 2층 202호 (동대신동2가,한마음빌리지) 건물: 84.98㎡(25.71평) 토지: 54.44㎡(16.47평)	감정가 180,000,000원 (0회,100%) 최저가 180,000,000원
아파트	입찰일 2026-03-31	부산광역시 서구 동대신동2가 313-143 삼익아파트 2동 1층107호 건물: 160.46㎡(48.54평) 토지: 99.17㎡(30.00평)	감정가 871,000,000원 (1회,70%) 최저가 609,700,000원

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