|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 파주시 아파트경매>2010타경15574>문산읍 아파트경매>파주시 문산읍 선유리 1350 두산위브 102동 11층 1104호 여의주경매
|
|
경기 파주시 문산읍 선유리에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2010타경15574이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 235,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 150,400,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2010.11.18(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 15,040,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2010타경15574 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2010.11.18(목) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 고양지원 6계
|
| 소재지 |
경기도 파주시 문산읍 선유리 1350 두산위브 102동 11층 1104호 |
| 사건번호 |
2010 타경 15574
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
235,000,000원 |
채권자 |
강승옥외 9명 |
사건접수일 |
2010.06.15 |
| 최저입찰가 |
(64%) 150,400,000원 |
채무자 |
김면규 |
개시결정일 |
2010.06.21 |
입찰보증금 |
15,040,000원 |
소유자 |
김면규 |
배당종기일 |
2010.08.30 |
| 경매청구금 |
425,276,707원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
토지면적 |
44.54㎡(13.47평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
선유리 1350 |
24316.1 분의 44.5437 |
44.543㎡ (13.47평)
|
건물
|
선유리 1350 |
11층 1104호 철근콘크리트구조 |
84.9815㎡ (25.71평)
|
|
|
|
2010-09-16
유찰
|
|
(100%) 235,000,000원
|
|
|
|
2010-10-21
유찰
|
|
(80%) 188,000,000원
|
|
|
|
2010-11-18
변경
|
|
(64%) 150,400,000원
|
|
|
|
|
|
|
기호2 ; 파주시 문산읍 문산역 동측 인근에 위치합니다. 공업지역. 녹지지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 준공업지역. 생산녹지지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러. 방3. 욕실2.
|
[위치/주위환경] 기호2 ; 파주시 문산읍 문산역 동측 인근에 위치하고, 주위는 경지정리가 이루어진 농경지 지대임.
기호3,4 ; 파주시 문산읍 운천리 운천역 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택과 농경지 및 임야가 혼재하는 농촌지대임.
기호5-7 ; 파주시 파평면 율곡리 새일고개 남측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 임야가 혼재하는 농촌지대임.
[교통상황] 기호2 ; 본건까지 비포장 농로를 통하여 접근이 가능하여 농경지로서의 교통여건은 보통임.
기호3 ; 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 근접해 있고, 비포장 도로를 통하여 본건까지 소형차량의 접근이 가능함.
기호4 ; 맹지이나 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 근접해 있어 농경지로서의 교통여건은 양호한 편임기호5-7 ; 맹지이고 농경지로서의 교통여건은 보통임.
[이용상태] 부정형의 토지들이고, 기호2는 전, 기호3은 대, 기호4-7는 답으로 이용 중임.
[도로상태] 기호2는 노폭 약 3m의 비포장 농로, 기호3은 노폭 약 3m의 도로에 접하고,기호4-7은 맹지임.
[토지이용계획] 기호2 ; 생산녹지지역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역, 농업진흥구역, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
기호3,4 ; 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 군사기지 및 군사시설기타 제한보호구역, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
기호5-7 ; 생산관리지역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
[제시외 물건] 기호3 지상에 제시외건물이 소재함(의견 참조)
[공부와의 차이] 기호2는 공부상 지목이 답이나 현황은 전으로 이용 중이고,기호4는 공부상 지목이 전이나 현황은 답으로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[위치/주위환경] 경기도 파주시 문산읍 선유리 문산사거리 동측 인근에 위치하고,주위는 중간 규모의 아파트단지이고, 그 외곽은 농경지 및 임야가 혼재하는 지역임.
[교통상황] 1번 국도에 근접해 있고, 78번 지방도에 접해 있어 제반 교통여건은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 15층 건물(2006. 8. 30 사용승인) 중 11층 1104호로 외벽 ; 콘크리트위페인트마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; PVC새시임.
[이용상태] 주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
[설비내역] 도시가스보일러에 의한 개별난방, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지이고, 아파트 부지로 이용 중임.
[도로상태] 단지 남측으로 78번 지방도에 접함.
[토지이용계획] 준공업지역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
| 아파트명 |
건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
전용면적분포 |
난방방식 |
관리사무소 |
| 두산위브아파트 |
두산산업개발 |
2006-08-01 |
504가구(10개동) |
계단식 |
84~120㎡ |
개별/도시가스 |
☎ null |
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이은선 |
전부 |
|
|
2010.08.05 |
80,000,000
|
|
2008.6.10.~ |
| 최석민 |
방1칸 |
2006.12.27. |
|
2010.08.26 |
15,000,000
|
없음 |
2006.11.2.~ |
|
|
|
 |
집합건물 등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2006.12.7.근저당권] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2006년12월7일 |
근저당권
|
주OO |
126,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2006년12월7일 |
근저당권
|
주OO |
18,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2009년6월2일 |
가압류
|
강OO |
328,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2010년2월18일 |
근저당권
|
정OO |
200,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2010년6월22일 |
강제경매
|
강OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
|
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
66건 |
278,936,205원 |
176,436,809원 |
65% |
2.5회 |
| 6개월 |
106건 |
285,663,297원 |
186,060,607원 |
66% |
2.4회 |
| 12개월 |
197건 |
291,169,429원 |
205,725,772원 |
73% |
2회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
