본건 기호1)은 익산시 인화동 소재 '신천마을' 서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 생산관리지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건 기호1)은 익산시 인화동 소재 '신천마을' 서측 인근에 위치하며 주위는 경지 정리 '답'이 주류를 이루는 농경지와 농가주택 등이 소재하고, 기호2,3)은 익산시 마동 소재 '마동아파트' 남동측 인근에 위치하며 주위는 동측으로 익산제1산업단지 가 소재하고 인근으로 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택 등이 소재하는 지역 이며, 기호3,4)는 익산시 금강동 소재 '운룡마을' 북서측 인근에 위치하고 주위는 남측으로 수도산체육공원이 소재하고 인근으로 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 기호1) 본건까지 차량의 접근이 가능하고 서측 인근으로 춘포 - 익산 방면의 간선 도로가 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 기호2) 본건까지 차량의 접근이 가능하고 남측 인근으로 인화동 - 익산 산업단지 방면의 간선도로가 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 무난함. 기호3,4) 본건까지 차량의 접근이 가능하고 북측 인근으로 인화동 - 익산 산업 단지 방면의 간선도로가 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
[이용상태] 기호1) 세장형의 토지로서 '답'으로 이용중임. 기호2) 세장형의 토지로서 '임야' 및 일부 '묘지'임. 기호3) 사다리형의 토지로서 '임야' 및 일부 '묘지', '전'임. 기호4) 삼각형의 토지로서 '전'으로 이용중임.
[도로상태] 기호1) 남측으로 일부 구거를 복개한 도로를 통해 출입함. 기호2) 북측으로 폭 약 3-4미터의 아스팔트포장도로와 접함. 기호3) 북측으로 폭 약 4미터의 비포장도로와 접함. 기호4) 남측으로 폭 약 4미터의 시멘트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1) 생산관리지역임. 기호2,3) 자연녹지지역이며, 도시계획상 근린공원에 전체가 저촉되며, 준보전산지<산지관리법>임. 기호4) 자연녹지지역이며, 도시계획상 근린공원에 전체가 저촉됨.
[제시외 물건] 기호2,3) 지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
