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♬ 북구 상가경매>2010타경21053>화명동 상가경매>북구 화명동 2274-1 덕진상뜨레뷰앙코르 2층 206호 여의주경매
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부산 북구 화명동 2274-1에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2010타경21053이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 78,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 39,936,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2011.04.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,987,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2010타경21053 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2011.04.05(화) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
부산지방법원 4계
☎ 590-1815(구내:1815) |
| 소재지 |
부산광역시 북구 화명동 2274-1 덕진상뜨레뷰앙코르 2층 206호 |
| 사건번호 |
2010 타경 21053
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
78,000,000원 |
채권자 |
(주)국민은행외 1명 |
사건접수일 |
2010.07.01 |
| 최저입찰가 |
(51%) 39,936,000원 |
채무자 |
(주) 근창엔지니어링 |
개시결정일 |
2010.07.02 |
입찰보증금 |
7,987,200원 |
소유자 |
문종남 |
배당종기일 |
2010.09.24 |
| 경매청구금 |
200,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
38.88㎡(11.76평) |
토지면적 |
5.60㎡(1.69평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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화명동 2274-1 |
869.3 분의 5.6 |
5.6㎡ (1.69평)
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건물
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화명동 2274-1 |
2층 206호 철골철근콘크리트구조 |
38.8800㎡ (11.76평)
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2010-10-21
유찰
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(100%) 78,000,000원
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2010-11-25
유찰
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(80%) 62,400,000원
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2010-12-24
낙찰
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(64%) 49,920,000원
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| ┗━> 낙찰가
51,200,000원 (65.64%) |
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2011-03-03
유찰
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(64%) 49,920,000원
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2011-04-05
변경
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(51%) 39,936,000원
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북구 금곡동에 위치합니다. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 평스라브지붕. 철근콘크리트 벽식구조. 스라브지붕. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 북구 금곡동에 위치하는 금곡8단지주공아파트 904동 12층 1201호이며, 주위는 대단위 고층아파트단지 및 임야(동측) 등으로 형성되어 있음.
2) 위치 및 주위환경=본건은 북구 화명동 소재 롯데마트 남서측 인근에 위치하며, 주위는 화명신도시상가지대로서 각종 근린생활시설이 소재하고, 후면은 대단위고층아파트 단지가 소재함.
3) 교통상황=차량접근이 가능하고 지하철2호선 '동원역' 및 시내버스정류소가 가까이에 소재하며,대중교통사정 보통시됨.
4) 교통상황=차량접근이 가능하고 지하철2호선 '화명역' 및 시내버스정류소가 가까이에 소재하며,대중교통사정 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하2층 지상15층건 내 2층 205호, 206호, 207호로서,외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감.
천정 : 텍스마감.
창호 : 샷시 창임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층건 내 12층 1201호로서,외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지마감.
창호 : 목재 및 샷시 2중창임.
7) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
8) 이용상태=205호, 206호, 207호 공히 건축물대장상 일반음식점 용도이나, 사무실 용도임.
9) 설비내역=위생설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방시설이며, 승강기 및 소화전 등의 설비가되어 있음.
10) 설비내역=위생설비(공용) 및 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 업무시설(덕진상뜨레뷰앙코르) 부지로 이용중임.
1[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 주위지세는 서하향의 경사지이며, 공동주택(아파트) 부지로이용중임.
1[도로상태] 북측으로 노폭 약48미터, 서측으로 노폭 약22미터의 포장도로에 접함.
1[도로상태] 단지내 도로와 접함.
1[토지이용계획] --
1[토지이용계획] --
1[공부와의 차이] 없 음.
1[공부와의 차이] 없 음.
1[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 없음.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
공부상 "일반음식점"이나 현황은 "사무실" 용도임.
특별매각조건 매수보증금 20%
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
72,800,000원 |
32,827,800원 |
43% |
4.6회 |
| 6개월 |
11건 |
122,936,702원 |
71,076,273원 |
46% |
4.7회 |
| 12개월 |
52건 |
202,252,385원 |
112,415,771원 |
47% |
4.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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