인제군 인제읍 귀둔리 소재 "필례약수터" 북서측 인근에 위치합니다. 농림지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근 불가능. 철근콘크리트조.
[위치/주위환경] 본건은 인제군 인제읍 귀둔리 소재 "필례약수터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 숙박시설, 임야 등이 혼재하는 산간농경지대임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 홍천군 내면 자운리 소재 "지령골" 서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 농가주택, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지역임.
3) 위치 및 주위환경=본건은 인제군 기린면 방동리 소재 "조경동" 북측 및 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간농경지대임.
4) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며 버스정류장과의 거리, 운행횟수등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 다소불편시됨.
5) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 사륜구동형 차량접근 가능하나 대중교통사정은 시내버스 정류장과의 거리, 접근조건 등으로 보아 상당히 불편함.
6) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장과의 거리, 운행횟수등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.
7) 형태 및 이용상태=부정형 중-급경사지로서 대부분 활잡목 및 일부 낙엽송, 잣나무 등이 생육하는 임야임.
8) 형태 및 이용상태=기호(1,4,6,8) : 부정형 완경사지로서 현황 도로임. 기호(2) : 삼각형 완경사지로서 전(휴경지)임. 기호(3,18) : 부정형 완경사지로서 전(휴경지)임. 기호(5) : 부정형 완경사지로서 전 및 일부 도로임. 기호(7,9,13) : 부정형 중-급경사지로서 대부분 활잡목이 자생하는 임야 상태임. 기호(10) : 부정형의 경사지로 전 및 일부 소나무 및 활잡목이 자생하는 임야, 도로임. 기호(11,16,19) : 부정형 완경사지로서 나대지 상태임. 기호(12) : 부정형 중-급경사지로서 대부분 활잡목 및 일부 소나무 등이 자생하는 임야 상태임. 기호(14) : 부정형 중-급경사지로서 대부분 활잡목 및 일부 소나무, 낙엽송 등이 자생 하는 임야 상태임. 기호(15) : 철근콘크리트 슬래브 바닥공사중인 대지임. 기호(17) : 부정형 완-중경사지로서 대부분 활잡목 및 일부 소나무 등이 자생하는 임야 및 일부 잡종지 상태임.
9) 형태 및 이용상태=대부분 부정형의 토지로 자체지면은 대체로 평탄하나, 기호(23,37,46,56,57)은 완경사지이며,기호(21,22,26,38,39,40,54,56,60) : 전임. 기호(23,47) : 잡목이 생육하는 토지임야임. 기호(24,25) : 잡종지 상태임. 기호(27,30,31,36,37,41-45,49,51,57) : 잡목이 생육하는 휴경지임. 기호(28) : 하천 및 잡종지 상태임. 기호(29) : 대부분 전 및 일부 대지임. 기호(32,61) : 나지상태임. 기호(33,34) : 낙엽송 및 일부 잡목이 생육하는 토지임야임. 기호(35) : 자작나무 및 잡목이 생육하는 토지임야임. 기호(46,55) : 전 및 잡목이 생육하는 휴경지임. 기호(48,50) : 전 및 일부 도로임. 기호(52,53) : 전 및 일부 도로, 하천임. 기호(58,59) : 대지임.
10) 인접 도로상태=기호(21,22,24-31,33-44,46,47,48,50,52,60) : 약 3-4미터 비포장도로와 접함. 기호(23,37,45,49,51,53-59) : 지적도상 약 2-3미터 내외의 도로와 접하나 지적도상 도로는 개설되어 있지 않고 인접한 농로로 출입하고 있음. 기호(32,61) : 지적도상 맹지로 인접한 농경지를 통하여 접근하고 있음.
11) 인접 도로상태=기호(1,4,6,8) : 본건이 현황 도로(로폭 약 3미터 내외의 비포장도로)임. 기호(2) : 본건 남서측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 비포장 도로로 이용중인 기호(1) 토지와 접함. 기호(3) : 본건 북서측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로로 이용중인 기호(4) 토지와 접함. 기호(5) : 본건 남동측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로로 이용중인 기호(4) 토지와 접함. 기호(7) : 본건 남서측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로로 이용중인 기호(8) 토지와 접함. 기호(9) : 본건 북동측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로로 이용중인 기호(8) 토지와 접함. 기호(10) : 본건의 남측 일부가 현황(로폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로)로 이용중임. 기호(11) : 본건 인접지(기호10)을 통해 출입함. 기호(12) : 본건 남동측으로 로폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호(13,14) : 본건 북서측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호(15,16) : 본건 서측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호(17) : 본건 북서측 및 남동측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호(18) : 본건 남동측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호(19) : 본건 인접지(기호18)을 통해 출입함.
1[도로상태] 지적상 맹지이나 남동측으로 인접한 농경지를 통하여 출입가능함.
13) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,16,18,19) : 계획관리지역. 기호(3,4,5,10,11,12,13,15) : 계획관리지역, 온촌공보호구역<온천법>. 기호(6,8,9,17) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>. 기호(7) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 온천공보호구역<온천법>. 기호(14) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(필례천)<소하천정비법>, 온천공보호구역<온천법>.
14) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 임업용산지<산지관리법>.
1[토지이용계획] 기호(21,22,24-46,48-61) : 생산관리지역. 기호(23,47) : 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
1[제시외 물건] 기호(21) : 본건의 북서측과 인접지(임야) 경계 지상에 목조 스레트지붕 단층 공가 (별첨 사진용지 참조) 소재함. 기호(24) : 본건의 북동측과 인접지(임야) 경계 지상에 목조 스레트지붕 단층 주택 및 창고(별첨 사진용지 참조) 소재함. 기호(29) : 본건의 일부 지상에 목조 및 조적조 함석지붕 주택, 목조 스레트지붕 폐교 (학교) 및 부속건물(별첨 사진용지 참조) 소재함. 기호(58) : 목조 스레트지붕 단층 주택(별첨 사진용지 참조) 소재함. 기호(59) : 목조 함석지붕 단층 공가 및 부속건물 등(별첨 사진용지 참조) 소재함.
17) 제시목록 외의 물건=본건 기호(15) 지상에 철근콘크리트조 바닥공사 진행중(사진용지 참조)인 구조물 소재함
18) 제시목록 외의 물건=없음.
1[공부와의 차이] '토지 감정평가명세표 비고란' 참조.
20) 공부와의 차이='토지 감정평가명세표 비고란' 참조.
21) 공부와의 차이=없음.
22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
사재봉
미상
1987.11.28.
불분명
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록 58.상에는 목조 스레트지붕 단층 주택, 목록 59.상에는 목조 함석지붕 단층 공가 및 부속건물 등이 소재하며, 법정지상권 성립여지 불분명.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 목록 53.의 현황은 일부"도로 및 하천"임. 목록 46.53.~57.은 농지취득자격증명요 미제출로 인한 매각불허가시 보증금 몰수
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
