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| 최근본 물건 |
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♬ 서구 근린시설,상가경매>2003타경145930>경서동 근린시설,상가경매>서구 경서동 673-11 여의주경매
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인천 서구 경서동 에 소재한 근린시설,상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2003타경145930이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 11,969,270,820원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 3,259,467,000원(감정가 대비 27%)입니다.
입찰일은 2007.08.27(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 325,946,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2003타경145930 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2007.08.27(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
인천지방법원 2-1계
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| 소재지 |
인천광역시 서구 경서동 673-11 |
| 사건번호 |
2003 타경 145930
병합 2006타경58174,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
근린시설,상가 |
| 감정평가액 |
11,969,270,820원 |
채권자 |
신용보증기금외 13명 |
사건접수일 |
2003.09.16 |
| 최저입찰가 |
(27%) 3,259,467,000원 |
채무자 |
사회복지법인해동학원 |
개시결정일 |
2003.09.17 |
입찰보증금 |
325,946,700원 |
소유자 |
사회복지법인해동학원 |
배당종기일 |
2004.12.11 |
| 경매청구금 |
4,100,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
8,515.02㎡(2,575.79평) |
토지면적 |
22,290.90㎡(6,743.00평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
7,133,088,000원 |
경서동 673-11 |
대 |
22290.9㎡ (6,743.00평) |
건물
4,769,355,520원 |
경서동 673-11 |
지하층 철근콘크리트구조 |
732.86㎡ (221.69평)
|
| 경서동 673-11 |
1층 철근콘크리트구조 |
1568.06㎡ (474.34평)
|
| 경서동 673-11 |
2층 철근콘크리트구조 |
1607.66㎡ (486.32평)
|
| 경서동 673-11 |
3층 철근콘크리트구조 |
1529.66㎡ (462.72평)
|
| 경서동 673-11 |
4층 철근콘크리트구조 |
1529.66㎡ (462.72평)
|
| 경서동 673-11 |
5층 철근콘크리트구조 |
988.66㎡ (299.07평)
|
| 경서동 673-11 |
옥탑 철근콘크리트구조 |
92.86㎡ (28.09평)
|
| 제시외건물 |
경서동 673-11 |
단층 |
128㎡
(38.72평) 포함
|
| 경서동 673-11 |
단층 |
33㎡
(9.98평) 포함
|
| 경서동 673-11 |
단층 |
90㎡
(27.23평) 포함
|
| 경서동 673-11 |
단층 |
9㎡
(2.72평) 포함
|
| 경서동 673-11 |
단층 |
8.4㎡
(2.54평) 포함
|
| 경서동 673-11 |
단층 |
18.9㎡
(5.72평) 포함
|
| 경서동 673-11 |
단층 |
26.2㎡
(7.93평) 포함
|
| 경서동 673-11 |
단층 |
42㎡
(12.71평) 포함
|
| 경서동 673-11 |
단층 |
40㎡
(12.10평) 포함
|
| 경서동 673-11 |
단층 |
20.9㎡
(6.32평) 포함
|
| 경서동 673-11 |
단층 |
48.2㎡
(14.58평) 포함
|
| 경서동 673-11 |
|
1식
㎡(0.30평) 포함
|
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|
2005-11-28
유찰
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|
(40%) 4,836,182,820원
|
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|
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2005-12-28
유찰
|
|
(28%) 3,385,328,000원
|
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|
2006-01-25
변경
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|
(20%) 2,369,730,000원
|
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|
2006-09-27
변경
|
|
(20%) 2,369,730,000원
|
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2007-05-25
유찰
|
|
(79%) 9,502,818,000원
|
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2007-06-26
유찰
|
|
(56%) 6,651,973,000원
|
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2007-07-26
유찰
|
|
(39%) 4,656,381,000원
|
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2007-08-27
변경
|
|
(27%) 3,259,467,000원
|
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김복화 |
200호 |
2004.3.8(312호로 전입) |
|
2004.12.13 |
[보]25,000,000원
|
없음 |
2003.2.2-2005.2.1 |
| 김영소 |
|
2003.06.02 |
|
|
|
없음 |
|
| 김을희 |
530호 |
2003.11.4 |
|
2004.12.10 |
[보]55,000,000원
|
없음 |
|
| 김재종 |
|
2002.07.16 |
|
|
|
없음 |
|
| 김정숙 |
333호 |
2002.12.11 |
|
2004.12.10 |
[보]50,000,000원
|
없음 |
2002.10.10.-2004.12.9. |
| 김준호 |
|
2003.08.19 |
|
|
|
없음 |
|
| 김창근 |
|
200306.07 |
|
|
|
없음 |
|
| 문정우 |
521호 |
2002.10.21 |
|
2004.12.10 |
[보]50,000,000원
|
없음 |
|
| 박기복 |
512호 |
2003.11.4 |
|
2004.12.10 |
[보]60,000,000원
|
없음 |
|
| 서만연 |
112호 |
2002.8.22.(316호로 전입) |
|
2004.12.10 |
[보]18,000,000원
|
없음 |
2000.7.1.-2002.6.30. |
| 서윤중 |
310호 |
2004.9.2 |
|
2004.12.10 |
[보]50,000,000원
|
없음 |
|
| 설인 |
지하 1호 |
2004.5.3. |
|
2004.12.11 |
[보]15,000,000원
|
없음 |
2004.6.1-2006.5.31. |
| 신태정 |
|
2002.08.05 |
|
|
|
없음 |
|
| 오정환 |
527호 |
2003.1.7 |
|
2004.12.10 |
[보]50,000,000원
|
없음 |
|
| 원영수 |
203호 |
2003.9.15 |
|
2004.12.10 |
[보]50,000,000원
|
없음 |
|
| 윤순혜 |
308호 |
2002.10.12 |
|
2004.12.10 |
[보]50,000,000원
|
없음 |
|
| 이보매 |
108호 |
2004.1.29(112호로 전입) |
|
2004.12.11 |
[보]15,000,000원
|
없음 |
2001.5.1-2003.4.30. |
| 이용석 |
515호 |
2004.6.15 |
|
2004.12.10 |
[보]60,000,000원
|
없음 |
|
| 이용직 |
118호 |
2003.10.8.(206호로 전입) |
|
2004.12.11 |
[보]20,000,000원
|
없음 |
2003.10.12-2005.10.11 |
| 이종형 |
519호 |
2004.7.2 |
|
2004.12.10 |
[보]60,000,000원
|
없음 |
|
| 장동찬 |
526호 |
2004.6.16 |
|
2004.12.10 |
[보]55,000,000원
|
없음 |
|
| 장찬기 |
316호 |
2004.8.19. |
|
|
[보]5,000,000원
[월]500,000원 |
없음 |
2004.7.1.-2006.7.1. |
| 정찬기 |
300호 |
2004.6.11. |
|
|
[보]5,000,000원
|
없음 |
2004.5.10.-2006.5.10. |
| 최봉련 |
526호 |
2004.2.27 |
|
2004.12.10 |
[보]50,000,000원
|
없음 |
|
| 한경자 |
218호 |
2002.5.31 |
|
2004.12.11 |
[보]70,000,000원
|
없음 |
2002.3.30- |
| 매각물건명세 비고 |
김영소 : 2003.9.19.근저당설정등기를 마쳤음.
김준호 : 2003.9.19.근저당등기를 마쳤음.
서만연 : 2003.9.19.근저당등기를 하였음.
서만연 : 2003.9.19.근저당권 등기를 마쳤음. |
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1995년5월17일 |
소유권이전 |
사OO |
|
말소
|
|
| 2 |
1996년12월31일 |
근저당권 |
평OO |
2,400,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
1997년12월22일 |
가압류 |
신OO |
500,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
1997년12월29일 |
가압류 |
중OO |
273,145,378원 |
말소
|
|
| 5 |
1998년1월6일 |
가압류 |
진OO |
20,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
1998년1월12일 |
가압류 |
한OO |
1,200,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
1998년1월16일 |
가압류 |
제OO |
200,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
1998년1월17일 |
가압류 |
대OO |
100,000,000원 |
말소
|
|
| 9 |
1998년1월19일 |
가압류 |
김OO |
24,000,000원 |
말소
|
|
| 10 |
1998년1월30일 |
가압류 |
대OO |
420,000,000원 |
말소
|
|
| 11 |
1998년2월13일 |
가압류 |
중OO |
534,300,000원 |
말소
|
|
| 12 |
1998년2월14일 |
가압류 |
박OO |
30,000,000원 |
말소
|
|
| 13 |
1998년3월12일 |
가압류 |
대OO |
500,000,000원 |
말소
|
|
| 14 |
1998년3월20일 |
가압류 |
함OO |
250,000,000원 |
말소
|
|
| 15 |
1998년5월28일 |
가압류 |
신OO |
27,229,983원 |
말소
|
|
| 16 |
1998년8월24일 |
가압류 |
새OO |
250,000,000원 |
말소
|
|
| 17 |
1999년5월29일 |
가압류 |
유OO |
3,630,300,000원 |
말소
|
|
| 18 |
1999년11월27일 |
가압류 |
국OO |
15,520,910원 |
말소
|
|
| 19 |
2001년2월27일 |
가압류 |
김OO |
27,000,000원 |
말소
|
|
| 20 |
2001년10월17일 |
예고등기 |
NOOO |
|
인수
|
|
| 21 |
2005년12월13일 |
압류 |
인OO |
|
말소
|
|
| 22 |
2006년7월19일 |
강제경매 |
신OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권보존
|
사OO |
|
말소
|
|
| 2 |
1998년8월24일 |
가압류
|
새OO |
250,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
1999년3월16일 |
근저당권
|
신OO |
4,100,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
1999년5월29일 |
가압류
|
유OO |
3,630,300,000원 |
말소
|
|
| 5 |
1999년11월27일 |
가압류
|
국OO |
15,520,910원 |
말소
|
|
| 6 |
2001년2월27일 |
가압류
|
김OO |
27,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2003년8월28일 |
가압류
|
파OO |
468,534,580원 |
말소
|
|
| 8 |
2003년9월20일 |
임의경매
|
신OO |
|
말소
|
|
| 9 |
2005년12월13일 |
압류
|
인OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2006년7월11일 |
전세권
|
전OO |
100,000,000원 |
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
배당요구종기 2006.10.23.
주식회사 협신건설 대표 김상배로부터 537,815,600원의 공사대금 채권에 기한 유치권신고 있으나 성립여부 불분명 |
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|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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