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| 최근본 물건 |
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♬ 하남시 공장경매>2010타경14690>풍산동 공장경매>하남시 풍산동 33 여의주경매
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경기 하남시 풍산동 33에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2010타경14690이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 18,924,785,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 18,924,785,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2010.12.13(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,892,478,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2010타경14690 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2010.12.13(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
수원지방법원 성남지원 5계
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| 소재지 |
경기도 하남시 풍산동 33 |
| 사건번호 |
2010 타경 14690
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
18,924,785,000원 |
채권자 |
오비맥주 (주) |
사건접수일 |
2010.07.26 |
| 최저입찰가 |
(100%) 18,924,785,000원 |
채무자 |
김진석 |
개시결정일 |
2010.07.27 |
입찰보증금 |
1,892,478,500원 |
소유자 |
김진석 |
배당종기일 |
2010.09.29 |
| 경매청구금 |
7,000,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,426.35㎡(431.47평) |
토지면적 |
10,174.00㎡(3,077.64평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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풍산동 33 |
공장용지 |
10159㎡ (3,073.10평) |
| 풍산동 33-1 |
도로 |
8㎡ (2.42평) |
| 풍산동 33-2 |
도로 |
7㎡ (2.12평) |
건물
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풍산동 33 |
단층 공장 |
475.45㎡ (143.82평)
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| 풍산동 33 |
단층 공장 |
475.45㎡ (143.82평)
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| 풍산동 33 |
단층 공장 |
475.45㎡ (143.82평)
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2010-11-08
변경
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(100%) 18,924,785,000원
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2010-12-13
변경
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(100%) 18,924,785,000원
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경기도 하남시 풍산동 소재 "가나안농군학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 판넬지붕. 철골조.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "가나안농군학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공업용부동산, 근린생활시설 및 신축중인 아파트단지 등이 혼재하는 미사지구내로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 원활하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호 1) 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고용 건부지로 이용중임.
기호 2,3) 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기호1)부속토지(주차장 일부)로 이용중임.
[도로상태] 기호 1) 남측으로 왕복8차선의 포장도로와 접함.
기호2,3) 지적도상 맹지이나, 기호1)토지의 부속토지(주창장 일부)로서 기호1)을 통해 접근가능함.
[토지이용계획] 기호 1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(접함), 완충녹지(저촉), 중로2류(저촉), 보금자리주택지구(개발행위허가제한지역), 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.
기호 2) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(저촉), 보금자리주택지구(개발행위허가제한지역), 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.
기호 3) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(미사지구), 보금자리주택지구(개발행위허가제한지역), 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 토지중 기호2,3)호는 공부상 지목이 도로이나, 현황 기호1)부속토지(주창장)일부로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호 가-다) 공히 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬마감.
내 벽 : 판넬마감.
창 호 : 알미늄샷시창호임.
[이용상태] 기호 가-다) 공히 창고로 이용중임.
[설비내역] -
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 오비맥주(주)하남직매장 |
전부 |
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7,000,000,000
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2005.07.15.~ |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2005.07.15. 전세권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2005년7월15일 |
전세권
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오OO |
7,000,000,000원 |
인수
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| 3 |
2006년8월30일 |
근저당권
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주OO |
3,360,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2006년8월30일 |
근저당권
|
주OO |
3,250,000,000원 |
말소
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| 5 |
2010년4월7일 |
근저당권
|
주OO |
4,900,000,000원 |
말소
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| 6 |
2010년5월28일 |
근저당권
|
주OO |
2,100,000,000원 |
말소
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| 7 |
2010년7월27일 |
임의경매
|
오OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각
2. 목록 2, 3. 부동산은 지적도상 맹지이나 목록1. 부동산의 부속토지(주차장 일부)로서 목록1. 부동산을 통해 접근 가능함
3. 목록2, 3. 부동산은 공부상 도로이나, 현황 목록1. 부동산의 부속토지(주차장 일부)로 이용 중임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
1,056,020,150원 |
894,147,500원 |
88% |
1.3회 |
| 6개월 |
8건 |
723,291,938원 |
630,991,125원 |
82% |
1.9회 |
| 12개월 |
20건 |
671,710,237원 |
679,571,950원 |
123% |
0.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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