[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 명천동 "보령시청" 남측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 부근은농경지, 농가주택 등이 산재하는 농촌지대이며 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량에 의한 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1),(2),(4) : 부정형의 평지로서 답으로 이용 중임. 기호(3),(5) : 부정형의 평지로서 도로로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1)은 남측으로 노폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 기호(2),(4)는 콘크리트포장된 농로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 본건 공히 도시지역, 자연녹지지역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
